Аренда виллы в тайланде

Цены на аренду бунгало в Таиланде

Само собой разумеется, что стоимость аренды жилья в Таиланде зависит от его уровня и места расположения. К примеру, снять бунгало на Пхукете будет дешевле, чем в любом другом регионе страны, но именно в этой части острова это сделать очень легко, так как предложений по сдаче в аренду бунгало на Пхукете очень много. Здесь можно просто расспросить местных жителей о возможной аренде жилья и они с удовольствием покажут места, где можно поселиться согласно требованиям и заявкам, даже в рыбацких комфортных бунгало. Аренда бунгало на Пхукете также отличается своей роскошью, но стоимость на такое жилье на порядок выше, чем в других регионах.
Цены варьируются от условий проживания и снять бунгало в Таиланде можно приблизительно за 300 у.е. в месяц за среднестатистическое жилье. Более роскошные виллы стоят на порядок дороже, в то время как рыбацкие и лесные бунгало можно снять гораздо дешевле.

За достаточно символическую плату можно попросить местных жителей присматривать за своим отпускным жилищем на время отсутствия.

Отдых в бунгало в Таиланде — это уникальный шанс прочувствовать атмосферу проживания на острове и насладиться его культурой, способом жизни и полноценным релаксом от бытовых проблем и шумной городской жизни.

Купить бунгало — цены, нюансы

Закон Таиланда запрещает иностранным гражданам владеть землей
(а соответственно и домом, что на ней построен). Кроме того, иностранцы в Таиланде имеют право владеть лишь 49% недвижимости
. Остальные 51% должны принадлежать гражданину Таиланда (мужу или жене тайцам, соседу по кондоминиуму) или тайскому юридическому лицу.

Обойти это ограничение можно несколькими способами, но все эти способы стоят очень дорого, что значительно усложняет приобретение жилья иностранцами и многократно увеличивает его стоимость. Поэтому даже самое простое лесное бунгало обойдется иностранцу в десятки тысяч долларов
.

Из чего складываются залог, первый и последующие платежи

Из чего складываются залог, первый и последующие платежи

Если после заключения договора планируется внести залог, нужно иметь в виду, что в Тайланде его размер обычно составляет 30 % от месячного платежа

Важно составлять письменный договор – он станет гарантией того, что владелец не откажется от слов в будущем и деньги не пропадут

Нужно также представлять, из чего исходят тайцы, когда просят первый платеж. Обычно это стоимость проживания за два месяца: первый и последний. В последующие платежи, кроме оговоренной суммы за аренду жилья, войдут деньги за услуги. Имеются в виду:

• вода – около 10 $;
• электроэнергия – примерно 15 $;
• интернет – сумма может доходить до 20 $.

Иногда владелец просит оставить залог и на тот случай, если что-то из бытовых вещей во время пользования ими придет в негодность. В ситуации, когда никаких ЧС не происходит, он эту сумму жильцу возвращает при выселении.

Если хозяин проводит какие-то манипуляции с интернетом, например, устанавливает дополнительный роутер для увеличения скорости, он может включить их стоимость в ежемесячные платежи. Это еще одна причина, почему стоит выбирать дом с уже проведенным интернетом и хорошей скоростью.

Если оплату коммунальных услуг владелец жилья включает в общую стоимость (то есть все платежи будут равными), нужно взять расписку, чтобы потом не возникло недоразумений.

В Бангкоке при заключении договора на длительное время берут первый взнос сразу за полгода. Что ж, на то она и столица, чтобы выбиваться из общих правил.

Трудности, связанные с арендой жилья в чужой стране

Трудности, связанные с арендой жилья в чужой стране

Здесь можно выделить несколько моментов:

Так как аренда жилья обычно предполагает, что человек не обращается в турагентство, перед ним возникает масса других проблем, которые нужно решить до отъезда или сразу по прибытии в другое государство

Это покупка билетов, оформление визы и медицинской страховки (наличие последней в чужой стране очень важно), способ передвижения и при необходимости аренда транспортного средства. Если путешественник еще и работает, он ограничен во времени и часто хватается за первое из того, что ему предлагают.
Несоответствие описания на сайте по аренде жилья с тем, что можно получить по факту. Опасности в этом случае две

После приезда на место может оказаться, что предлагаемое жилье вообще мало подходит для проживания. Залог, который был перечислен, не возвращается. Человек попадает практически в безвыходную ситуацию.
Языковой барьер. Чтобы успешно вести переговоры с тайцами по аренде у них жилья, нужно, как минимум, владеть английским языком. Ведь вероятность того, житель Тайланда свободно говорит по-русски, минимальна. А обговорить при заключении договора действительно нужно многое – об этом речь пойдет дальше.

Опасности в этом случае две. После приезда на место может оказаться, что предлагаемое жилье вообще мало подходит для проживания. Залог, который был перечислен, не возвращается. Человек попадает практически в безвыходную ситуацию.
Языковой барьер. Чтобы успешно вести переговоры с тайцами по аренде у них жилья, нужно, как минимум, владеть английским языком. Ведь вероятность того, житель Тайланда свободно говорит по-русски, минимальна. А обговорить при заключении договора действительно нужно многое – об этом речь пойдет дальше.

Таким образом, снять жилье в другой стране – не такое простое дело, как может показаться на первый взгляд. Тем более что для успешного завершения дела нужно учесть массу нюансов.

Отели с бунгало на берегу моря и их стоимость

The Front Village

Дом расположен вблизи моря. В основном вокруг много растительности. Это дает возможность почувствовать себя как в джунглях и насладиться красотой природы. В Таиланде множество таких домиков разных ценовых категорий: от 700 до 10000 руб. за ночь.

Можно арендовать хижины с кондиционером или вентилятором. Домики у моря — это сочетание близости всех развлечений и тихого уединения, традиционных европейских блюд и своеобразной тайской кухни.

В Таиланде не так много хороших 3-звездочных отелей рядом с морем. Это, скорее, варианты для непривередливых путешественников:

Находится недалеко от пляжа Карон и предлагает размещение в стильных апартаментах. В номерах есть телевизор, доступ к интернету. На крыше отеля находится открытый бассейн. Рядом расположены бар и один из лучших ресторанов итальянской кухни. Завтраки в отеле однообразные, но в кафе поблизости можно недорого перекусить. Туристы, побывавшие в отеле, отмечают проблемы с балконными дверями, не всегда исправную сантехнику и перебои с водоснабжением.

Построен среди густых зарослей тропической зелени. В 10 минутах езды находится центр Пхукета, а в 15 минутах — популярный пляж Патонг. Здесь хорошо отдыхать семейным парам, которые хотят сэкономить.

4-звездочные отели у моря дороже, но сервис в них более качественный, а сами номера комфортные и современные.

В бунгало-отелях этого типа отдыхают преимущественно европейцы, поэтому уровень культуры туристов достаточно высокий.

Какие бунгало можно снять в Тайланде уже сейчас

Одно- и двухэтажные дома, которые предназначены для проживания одной семьи, называется бунгало
. В более ранние времена чаще всего подобный вид жилья обладал плоской крышей и один этажом. Сегодня это уже не так. Классические бунгало есть только в Азии.

• Лесные
  . Изначально такой вид жилища доступен был самым бедным тайцам. Сейчас же деревянные постройки с минимальными благами цивилизации для европейских туристов станут настоящей экзотикой. При этом честные тайцы за отсутствие удобств и фактически только крышу над головой выставляют самые разумные цены
  ;
• Рыбацкие.
  Домики, в которых некогда жили исключительно рыбаки, расположены вблизи моря. Отличие от любого другого бунгало в том, что от моря к нему ведет причал. И именно эта особенность строения делает привлекательным отдых для любителей ловли, морских прогулок и купания в любое время суток. Другими словами, это некая достаточно удачная альтернатива трехзвездочному отелю в первой линии (если, конечно, такие бывают);
• Роскошные
  . Верность традициям здесь только в том, что строение имеет всего один этаж. Всё остальное приготовлено для респектабельного туриста. Владельцами таких бунгало являются отели. Они предлагают отдыхающим вместо привычного номера отдельный домик. Его уровень может быть измерен минимум 4 звездами;
• Многоэтажные
  . Фактически такие строения можно назвать коттеджами или привычными иностранцам загородными виллами. Но бунгало звучит гораздо романтичнее
  . Поэтому в Тайланде всё, что не отель – бунгало. Здесь несколько этажей, на каждом из которых может разместиться одна семья или компания. На территории, прилегающей к бунгало, есть бассейн, а также все то, что по мнению русского туриста входит в понятие «шикарный отдых»
  ;

Аренда вилл и бунгал в Таиланде:

в Паттайе в Районге в Хуахине		на Самуи на Пхукете в Чанг Мае		в Бангкоке
Добавить предложение

Аренда домов в Русском поселке в Паттайе Вам сюда >>>
	5-ком. Отдельный дом, Паттайя R20489 Восточная Паттайя 200 м²,  Этаж — 1 — 18 000 бат/месяц   •Расстояние до пляжа — 5000 м.  •Санузлы — 2  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 25-3-2021
	3-ком. Отдельный дом, Паттайя R20149 Восточная Паттайя 140 м²,  Этаж — 1 — 6 500 бат/месяц   •Расстояние до пляжа — 6000 м.  •Санузлы — 2  •Кухня  •Эл/газ плитаСмотреть предложение   updated 15-8-2021
НЕТ ФОТО	5-ком. Отдельный дом, Паттайя R20113 400 м²,  Этаж — 2этажа — 60 000 бат/месяц   •Санузлы — 4  •Кухня  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •СейфСмотреть предложение   updated 27-7-2020
	2-ком. Отдельный дом, Паттайя R19954 Бангсаре-Саттахип 40 м²,  Этаж — 1 — 6 500 бат/месяц   •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Холодильник  •ТВСмотреть предложение   updated 1-5-2020
	3-ком. Отдельный дом, ПаттайяBaanDusit — Русский Поселок в Паттайе R19477 Хуай Яй 180 м²,  Этаж — 1 — 55 000 бат/месяц   •Санузлы — 2  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •СейфСмотреть предложение   updated 12-8-2019
	5-ком. Отдельный дом, ПаттайяBaanDusit — Русский Поселок в Паттайе R19476 Хуай Яй 190 м²,  Этаж — 2 — 45 000 бат/месяц   •Санузлы — 2  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •СейфСмотреть предложение   updated 12-8-2019
	3-ком. Отдельный дом, ПаттайяBaanDusit — Русский Поселок в Паттайе R19475 Хуай Яй 120 м²,  Этаж — 1 — 30 000 бат/месяц   •Санузлы — 2  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •СейфСмотреть предложение   updated 12-8-2019
	5-ком. Отдельный дом, Паттайя R17876 Джомтьен 300 м²,  Этаж — 1 — 75 000 бат/месяц   •Расстояние до пляжа — 500 м.  •Санузлы — 4  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 17-6-2019
	6-ком. Отдельный дом, Паттайя R17785 На-Джомтьен 350 м²,  Этаж — 2 — 80 000 бат/месяц   •Расстояние до пляжа — 300 м.  •Санузлы — 4  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •СейфСмотреть предложение   updated 23-11-2020
	3-ком. Отдельный дом, Паттайя R15660 Бангсаре-Саттахип 240 м² — 15 000 бат/месяц   •Расстояние до пляжа — 1500 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •СейфСмотреть предложение   updated 13-10-2019
	3-ком. Отдельный дом, Паттайя R11963 Хуай Яй 110 qm nur innen м²,  Этаж — 1 — 17 500 бат/месяц   •Расстояние до пляжа — 3000 м.  •Санузлы — 2  •Кухня  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FIСмотреть предложение   updated 1-2-2021

Несколько рекомендаций касательно аренды жилья (не только у моря)

Даже в Тайланде, где много добрых людей, нужно руководствоваться юридическими нормами и общепринятыми правилами, а именно:

При снятии требуйте контракт, где будут указаны сроки проживания, а также стоимость аренды. Это поможет быть более уверенным в своих правах.
Перед заключением договора аренды нужно обязательно уточнить, что нужно оплачивать. Точнее, кто будет платить за электричество, интернет и воду

Важно также знать стоимость одного киловатта (unit) в регионе.
Тайцы – отличный доброжелательный народ, но и они любят иногда обмануть. Поэтому въехав в бунгало обязательно сфотографируйте последние показания счетчиков

Это поможет платить только за то, что намотаете исключительно вы.
Если интернет необходим, то довольствоваться обещанием владельца бунгало, что «завтра его подключат» не нужно. Интернет или есть на момент заключения контракта или его нет.
Приглядитесь к владельцу жилья. Не всегда европеец может оказаться честнее тайца. Руководствуйтесь своими ощущениями и по возможности рекомендациями знакомых.
Если вам приглянулся дом с хорошей ценой на расстоянии от моря, то берите его и арендуйте байка (от 3500 бат/мес). Он существенно уменьшит этот недостаток и даст вам возможность свободно перемещаться с классными ощущениями.

Многим приходит в голову снять дом или бунгало в Тайланде на берегу моря и это вполне оправданное желание. Сегодня мы дали вам свои рекомендации по этому вопросу и призываем следовать хотя бы части из них и быть внимательными и аккуратными.

Как снять дом в Тайланде

Через интернет

Можно попробовать найти дом через интернет еще из России, но это способ не для всех. Мало того, что обычно такие дома имеют более высокие цены, так еще и существует вероятность, что вы приедете, а такого дома и в помине нет. Конечно, есть зарекомендовавшие себя риэлторские конторы или частники, но большинство из них специализируются на недвижимости не самой низкой категории. Грубо говоря, если вам нужен дом за 5-10 тыс бат/мес, то вам придется искать его самостоятельно.

Поэтому тут самое главное выбрать того, кому можно доверить свои деньги. Ведь вам их придется отправлять банковским переводом, за первый месяц аренды или часть суммы. И никаких договоров не будет подписано, пока вы в России, по сути дарите деньги и все.

Поиски на месте

Если вы едете не в пик сезон и готовы заморочиться на поиски, то лучше чего приехать на место, снять комнату в отели на 3-4 дня (например, в из этой подборки). И потом колесить по округе на байке/машине, на тук-туке или сонгтео, и искать таблички House for Rent. Мы свой дом на Пхукете нашли за 2 дня. Причем он был не единственным удобоваримым вариантом.

Но дома с табличками уходят быстрее всего, потому что их проще всего найти иностранцу. Поэтому надо просто заезжать в различные переулки, даже маленькие в поселки огороженные, и спрашивать у там живущих, где хозяин и сдается ли жилье. Немного поездив, вы начнете сразу подмечать поселки под аренду.

Также не бойтесь спрашивать, у продавцов в магазинчике, в пунктах проката байков, у макашниц, мол, не знают ли они, где тут домик в аренду. Язык много куда может завести, и порой это самый быстрый способ.

Таблички House for Rent

На севере Таиланда с арендой домов не так хорошо, как на юге. Однако и там можно все найти, главное запастись чуть большим количеством времени. Правда, есть такой нюанс, на севере контракт на дом обычно от полугода.

А вот карта Пхукета с теми домами, которые мы объехали. Некоторые из них, коттеджные поселки, где почти всегда есть свободное жилье. Конечно, вариантов намного больше. Это для примера, что можно объехать за пару дней.

Небольшая справка о Самуи

Остров Самуи занимает площадь 229 км², что в 4,5 раза меньше площади Москвы и в 4 раза меньше Киева. Вокруг острова проходит кольцевая дорога, протяженность которой 52 км. То есть остров можно считать довольно крупным городом (по факту Самуи и является независимым городом с 2008 года), а его населенные пункты районами. Как и в любом городе, «районы» Самуи отличаются друг от друга – у каждого есть собственное лицо. Густонаселенный север совершенно непохож на диковатый и совсем нетуристический юг, а восток с его двумя крупнейшими городами – оживленным Ламаи и никогда не спящим Чавенгом прямая противоположность западу с его красивейшими бухтами для встречи закатов и портовым Натоном.

С первого взгляда определиться довольно тяжело. Что предпочесть – близость крупных супермаркетов или умиротворяющую тишину, дом с видом или хороший пляж рядом? Это предстоит решать вам, руководствуясь фотографиями и описаниями заранее или по приезду на остров, увидев собственными глазами. Итак, мы подошли к главному вопросу: «Где искать жилье?»

Арендная стоимость и советы, как найти недорогое жилье

Как и везде, тайцы хотят в сезон заработать больше. Но реальные цены на дома здесь в среднем такие:

• стандартный бунгало без особых удобств не должен стоить больше 10 000, максимум 15 000 бат;
• бунгало с дополнительной спальней обойдется вам в сумму от 15 000 до 20 000 бат.

Наличие стиральной машины, хорошего по тайским меркам ремонта, а также короткого срока аренды обусловливают повышение стоимости. Есть такие владельцы бунгало, которые не согласны сдавать свое жилье на срок меньше 1-2 месяцев.

Таким образом, совет для туриста: если хотите дешево снять дом или бунгало в Тайланде на берегу у моря, значит, арендуйте его минимум на 6 месяцев и лучше всего не в сезон. Так, например, на год можно арендовать отличный бунгало за 10 000. И он же будет стоить в два раза больше, если арендовать его на пару недель.

Что такое бунгало?

Довольно-таки часто туристические туры предполагают проживание в бунгало, но многие туристы понятия не имеют, что это такое, и представляют себе хижину, в которых чаще всего живут местные, или дорогостоящий дом, обустроен во всем шике и роскоши.

Бунгало в Таиланде обозначает не что иное как самый обыкновенный дом, который выполнен в присущем этой стране архитектурном стиле. Дом может быть как на 2-3 комнатки, так и просто огромным. Дело в том, что местные жители не различают свои жилища на дома, коттеджи, квартиры в частных домах, виллы. Все дома в этой стране называют бунгало. Хотя следует отметить, что в былые времена бунгало все-таки называли небольшие хижины, которые больше были похожи на палатки, но в которых жили и укрывались от жары и проливных дождей всей семьей.

На острове Самуи

Harry’s Bungalows & Restaurant

Harry’s Bungalows & Restaurant

Отельный комплекс состоит из одноэтажных кирпичных домиков со всеми удобствами. Здесь есть ресторан, бассейн и экскурсионное бюро, где можно приобрести билеты в разные уголки страны. В минуте ходьбы от бунгало находится пляж Маенам. На причале продают туры по демократичным ценам на островки вокруг Самуи. За сутки пребывания в отеле турист заплатит 1800 руб.

Бунгало-отель с бамбуковыми и деревянными хижинами находится на пляже Бопхут, всего в нескольких метрах от моря. В номерах есть кухонная плита, туалет, кондиционер, TV и интернет. Стоимость аренды — 980 руб. в сутки.

Отельный комплекс представляет собой 1-2-этажные коттеджи и несколько отдельно стоящих бунгало. Находится вблизи пляжа Бопхут. Вид из номера — на море и белые пески. В комплексе есть бассейн, бар, ресторан, зона для барбекю, тренажерный зал и мини-магазин. Цены начинаются от 2000 руб. в сутки.

Продажа недвижимости в Тайланде на вторичке:

	>	Квартиры (452)	Дома (44)
	>	Квартиры (15)	Дома (13)
	>	Квартиры (1)	Дома (4)
	>	Квартиры	Дома (3)
	>	Квартиры (14)	Дома (3)
	>	Квартиры	Дома (2)
	>	Квартиры (17)	Дома (4)
Добавить предложение по вторичке

Аренда домов в Русском поселке в Паттайе Вам сюда >>>
	1-ком. Квартира, ПаттайяSiam Oriental Tropical Garden R18491 Пратамнак Хилл 25,8 м²,  Этаж — 6 = 602C 1 100 000 бат   •Расстояние до пляжа — 350 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 1-10-2021
	2-ком. Квартира, Бангкок R19791 30.9 м²,  Этаж — 5 1 100 000 бат   •Санузлы — 1  •Кухня  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 25-9-2021
	4-ком. Отдельный дом, Районг R20812 Мэрампхынг бич 120 м²,  Этаж — 1 2 550 000 бат   •Расстояние до пляжа — 2700 м.  •Санузлы — 2  •КухняСмотреть предложение   updated 22-9-2021
	2-ком. Квартира, Пхукет R14369 Раваи 35 м²,  Этаж — 1 3 200 000 бат   •Расстояние до пляжа — 50 м.  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 19-9-2021
	1-ком. Квартира, ПаттайяAD Condominium Wongamat R20763 Вонгамат 28 м²,  Этаж — 33 2 300 000 бат   •Расстояние до пляжа — 900 м.  •Санузлы — 1  •Холодильник  •ТВ  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 31-8-2021
	2-ком. Квартира, Пхукет R19065 Най Харн 35 м²,  Этаж — 3 3 500 000 бат   •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 18-8-2021
	3-ком. Квартира, Пхукет R20726 Раваи 64 м²,  Этаж — 3 4 300 000 бат   •Расстояние до пляжа — 30 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 8-8-2021
	3-ком. Квартира, Паттайя R18639 Центральная Паттайя 100 м²,  Этаж — 5 2 300 000 бат   •Расстояние до пляжа — 50 м.  •Вид на море  •Санузлы — 2  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 1-8-2021
	5-ком. Квартира, Районг R20713 Лаэм Мэпхим 84 м² 4 490 000 бат   •Вид на море  •Санузлы — 2  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Охрана 24ч  •СейфСмотреть предложение   updated 29-7-2021
	2-ком. Квартира, ПаттайяJomtien Beach Mountain Condo 6 R18352 Джомтьен 32 м²,  Этаж — 7 1 350 000 бат   •Расстояние до пляжа — 300 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24ч  •СейфСмотреть предложение   updated 23-7-2021
	2-ком. Квартира, ПаттайяArcadia Beach Resort Pattaya R20687 Южная Паттайя 25 м²,  Этаж — 6 1 500 000 бат   •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Холодильник  •ТВ  •Интернет WI-FI  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 20-7-2021
	1-ком. Квартира, Бангкок R19493 Банг Су 33.9 м²,  Этаж — 1 1 000 000 бат   •Санузлы — 1  •Кухня  •Микроволновка  •Эл/газ плита  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 13-7-2021
	1-ком. Квартира, ПаттайяView Talay 5 R20633 Джомтьен 48 м²,  Этаж — 12 2 390 000 бат   •Расстояние до пляжа — 50 м.  •Вид на море  •Санузлы — 1  •Кухня  •Эл/газ плита  •Холодильник  •Стиральная машина  •ТВ  •Интернет ADSL  •Охрана 24чСмотреть предложение   updated 14-6-2021
	3-ком. Таунхауз, Бангкок R4486 Сай Май 1 520 000 бат   •Санузлы — 2  •Кухня  •Холодильник  •Охрана 24ч  •СейфСмотреть предложение   updated 24-5-2021

Добавление предложений по аренде и продаже вторички — бесплатно

Объявление становится доступным для пользователей на всех имеющихся на портале языках:
русский, английский, немецкий, французский, итальянский, шведский, норвежский, финский, тайский, китайский, японский, корейский.

Добавить предложение об аренде или продаже жилья в Таиланде

PROMOTHAI.RU — открытый портал о недвижимости в Тайланде

PROMOTHAI.RU – это мульти язычный открытый портал о недвижимости в Тайланде.

Любой владелец собственности может БЕСПЛАТНО разместить объявление о продаже и(или) аренде кондо,
квартиры или дома.

Объявление становится доступным для пользователей на всех имеющихся на портале языках:
русский, английский, немецкий, французский, итальянский, шведский, норвежский, финский, тайский, китайский, японский, корейский.

Любой потенциальный покупатель недвижимости Тайланда может БЕСПЛАТНО связаться с собственником напрямую через форму запроса на сайте.

Если у Вас есть пожелания или замечания по работе портала – пишите нам на info@promothai.com

Отели Пхукета на пляже подешевле и подороже

Если очень хочется жить в бунгало на пляже бюджетно — посмотрите на Као Лак, провинция Пханг Нга.
Обзор пляжей провинции Пханг Нга на сайте: Пханг-Нга отдых пляжи отели.

Нужно полное уединение на пляже и вы готовы за это заплатить? — Обратите внимание на пляжи Натай (Natai beach) и пляж Пилай бич (Pilai beach) к северу от аэропорта Пхукет. Ищите пляж на Пхукете для отдыха с детьми? Вот вам несколько вариантов: Пляжи на Пхукете без волн

Ищите пляж на Пхукете для отдыха с детьми? Вот вам несколько вариантов: Пляжи на Пхукете без волн.

Я согласен, что иногда себя хочется побаловать. Так, чтобы не ехать до пляжа, а идти неторопливым шагом 5 минут. И чтобы у отеля была большая зеленая территория с пальмами, бассейнами и никого вокруг. Это возможно. И не то что дорого — потратить деньги на себя и своих близких это естественное желание. В данном месте сложно найти свободные окна в сезон: Идеальные апартаменты / место на Пхукете.

Выбор отеля на Пхукете и бунгало на пляже

Вот каким был мой план на Новый год 2018 — время пиковых цен на всё.
2 недели на Пхукете в районе Банг Тао я забронировал одни апартаменты вдали от моря, но рядом с ресторанами и магазинами, другой апартамент вблизи моря. Но останавливался там до начала пика сезона на Пхукете (до 15 декабря).

Поэтому цена за который я его брал была на 30% ниже чем в период новогодних каникул.
После Пхукета я поехал на остров Ко Липе и жил там в бунгало на берегу моря и там же встречал Новый год.
Сумма моих трат сравнима с суммой, которую я бы заплатил за 3 недели в отеле Пхукета на первой линии.

Так какой смысл в этой самой первой линии? Зачем тратить лишние деньги?
Чтобы лежать каждый день на шезлонге? На одном месте?
Всё равно пляж общий и рядом с вами на полотенце вполне может прилечь бекпекер из хостела за 100 бат.

На острове Пханган

Haad Yao Bayview Resort & Spa 3*

Haad Yao Bayview Resort & Spa 3*

Курортный отель расположен в окружении природы. Всего за минуту можно дойти до золотых песков Хаад Яо. В отеле находятся спа-центр и бассейн под открытым небом. Все домики выполнены из натурального дерева. В них есть меблированные балконы, где вечером можно полюбоваться закатом. Туристы получат в качестве дополнительной услуги тайский массаж.

Есть возможность взять автомобиль напрокат, а если у вас нет прав, то велосипед. В отеле интернет бесплатный, Wi-Fi предоставляется. В ресторане на пляже можно отведать блюда местной кухни.

На острове Ко Ланта

Baan KanTiang See Villa

Ко Ланта находится недалеко от провинции Краби. Русские туристы там редкие гости. Бюджетных отелей на острове немного.

Считается одним из лучших курортных отелей. Он расположен на белом песчаном пляже на территории национального парка Му Ко Ланта. За 2 часа на машине можно добраться до аэропорта Краби, который находится в 70 км от отеля. Номера оформлены в тайском стиле с использованием шелка и деревянной отделки. В них есть телевизор с плоским экраном, кондиционер, ванна, бесплатный Wi-Fi, сейф, утюг, сушильная машина, фен.

Отель находится на острове Ко Ланта в 500 м от пляжа Кан Тианг. Гости могут выбрать отдельные виллы. Из номеров открывается вид на море. В них есть холодильник, камера хранения, кондиционер, телевизор, кухонный уголок. Бесплатно предоставляются пляжные полотенца. Можно доехать до отеля с пирса Саладан на пароме или воспользоваться бесплатным трансфером. Рядом с отелем находятся обмен валюты, парковка, сад, бассейн, салон красоты. Семьям с детьми предлагают услуги няни.

Как арендовать виллу в Таиланде?

Чтобы выбрать хорошую виллу, есть три правила:

1. В Таиланде можно выбрать только два из трех: Недорого, Первая линия, Комфортно. Это означает:
   – лучшие виллы по соотношению цены и качества располагаются не на первой линии, вдали от туристической суеты;
   – на первой линии есть недорогие коттеджи, но комфортными виллами их не назовешь;
   – роскошные приватные виллы у самого берега моря стоят очень дорого и всегда удалены от инфраструктуры города.
2. Самый красивый вид будет из виллы, расположенной на холме.
3. Если снимать частную виллу на холме, то надо брать в аренду авто, чтобы ездить на пляж и по магазинам.
   С другой стороны многие специально снимают приватные виллы подальше от пляжей, чтобы никуда не ездить, а только отдыхать на вилле, купаться и смотреть на завораживающие виды. А для пляжного отдыха – лучше снимать курортные отели.

Вилла в Таиланде

Далее делюсь своим списком, где я отобрал самые лучшие виллы в Тайланде для отдыха на море – в некоторых я останавливался сам, в других отдыхали мои друзья или планируют отдыхать. На все виллы я проставил ссылки, где сразу можно посмотреть цены на виллы – чтобы забронировать виллу, достаточно нажать кнопку “Бронировать” и готово. Единственное, прежде, чем бронировать, рекомендую просмотреть не только цену, а описание и отзывы – проверьте, чтобы вилла полностью соответствовала вашим запросам.

Вот список вилл Таиланда:

Какую снять виллу на Пхукете

Самые лучшие пляжи Пхукета заняты отелями. Поэтому, если хочется  виллу у моря, на первой линии, рядом с хорошим пляжем, с магазинами и кафе, то выбирайте курортные комплексы из нескольких вилл или их еще называют “отели с виллами”- о них мы уже писали здесь.

Виллы Cape Sienna на Пхукете, пляж Камала

Однако, самые большие первоклассные приватные виллы находятся в 10-15 минутах езды от пляжей – если аренда машины или мотобайка вас не пугает, то смело выбирайте район Раваи, там самые лучшие недорогие виллы на Пхукете.
В этом списке собраны все типы вилл, смотрите, что больше подходит:

1. Jiranan, Пхукет – виллы с красивым видом на море

Jiranan, Пхукет – виллы на берегу моря

Арендовать виллу на Пхукете можно в комплексе современных вилл Jiranan, расположенном на пляже Патонг, в уединенном месте. Это большие приватные виллы с собственным бассейном и террасой. Совсем рядом находится один из лучших “секретных” пляжей Пхукета – Freedom beach.

2. Fisherman Way Beach, Пхукет – недорогие виллы на берегу моря

Fisherman Way Beach – недорогие виллы на Пхукете

Курортный комплекс Fisherman Way Beach располагается в живописном месте Пхукета, где водятся лебеди, гуси, олени. К услугам гостей ухоженная территория, частная пляжная зона, собственный бассейн и бесплатный Wi-Fi.

4. Ya Nui Beach – недорогие виллы на Пхукете рядом с двумя пляжами

Ya Nui Beach – виллы на Пхукете

Эти современные виллы удачно расположены между двумя пляжами: в 10 минутах ходьбы находится Ya Nui – для купания, а в 5 минутах – Rawai, где много недорогих ресторанов с вкусными свежими морепродуктами.
Смотрите фото, отзывы и цены здесь >>

5. AQUA – роскошная дорогая вилла на Пхукете для компании или большой семьи

AQUA – вилла на Пхукете

Шикарная вилла AQUA с видом на море находится в районе Раваи, где самые лучшие дешёвые морепродукты. На вилле 4 этажа: на верхнем расположен собственный бассейн с видом на море, терраса, барбекю. Имеется 3 спальни, несколько ванных и туалетов, гидромассажная ванна, большая кухня и все необходимое для комфортного отпуска. Вилла подойдет для отдыха компанией, например, из 3-х семей с детьми. Хозяева предоставляют трансфер от/до аэропорта.

Самуи

Cactus Bungalow

Бунгало отель с деревянными и бамбуковыми домиками
. Располагается на пляже Бопхут, в нескольких метрах от моря. Из большинства домиков открывается вид на море, а внутри имеются все удобства: санузел, кухонная плита, кондиционер или вентилятор, TV и интернет.

Eden Bungalows Fisherman’s village

Небольшой отельный комплекс с 1-2 этажными коттеджами и несколькими отдельно стоящими бунгало
. Находится недалеко от пляжа Бопхут. На территории есть бассейн, бар, ресторан, зона для загара и барбекю, мини-магазин и тренажерный зал.

Harry’s Bungalows & Restaurant

Отельный комплекс, состоящий из одноэтажных деревянных и кирпичных домиков
со всеми удобствами. На территории есть морской ресторанчик, бассейн и экскурсионное бюро. В нескольких минутах ходьбы от бунгало, расположен пляж Маенам и паромный причал, где можно купить дешевый тур по островам вокруг Самуи или сплавать на любой из пляжей острова.

На острове Пхи Пхи

Помещение бамбукового бунгало

Экоотельный комплекс находится на побережье острова Пхи Пхи Дон, где был снят знаменитый фильм «Пляж».

Территория представляет собой густой лес, посреди которого расположены пара десятков бамбуковых бунгало, похожих на тайские домики. В них есть все для комфортной жизни: туалет, душ, электроэнергия, холодильник, микроволновка. Цена приемлемая — от 2000 руб. на одного человека в сутки.

Маленький бунгало-поселок — это застройка из деревянных и бамбуковых домиков, расположенных в джунглях, вокруг бассейна. Здесь тоже есть все необходимое для отдыхающих, но дизайн и простор внутри помещения делают цену на аренду выше — 5000 руб. за сутки проживания. Имеются кондиционер, мини-кухня, электрический чайник, микроволновка, душ, туалет и просторная комната с двуспальной кроватью. Балдахин над кроватью защищает от насекомых.

Где найти и как оформить аренду бунгало на острове

Красивое Бунгало

Бунгало на Самуи – идеальный способ жить отдельно, на берегу моря, быть в обществе и найти уединение. При выборе варианта учитывают фактор удаленности от побережья и внутреннего оснащения.

Часто задаваемые вопросы
Какая средняя стоимость аренды бунгало в Таиланде? В зависимости от комфортабельности и оснащения жилья стоимость аренды составляет 500 – 1500 бат.

Где можно снять бунгало? Отели, предоставляющие постояльцам бунгало, находятся недалеко от пляжей Чавенг, Бопхут, Маенам, Ламаи и Натон.

На стоимость жилья влияет буквально каждый нюанс:

• Бунгало без кондиционера и горячей воды обойдется дешевле, чем с техникой. Вместо кондиционера предложат вентилятор.
• Чем ближе к береговой линии, тем дороже.
• Домики с полным комплектом удобств обойдутся примерно в 1500 бат. Жилье с минимальным оснащением, подальше от моря будет стоить от 500 бат.

Арендуют жилье сразу на месте или заранее на сайте. Очень удобно пользоваться популярными площадками и бронировать бунгало заранее. Но есть риск получить «кота в мешке». Выбор на месте также имеет ряд нюансов:

• придется поездить с арендодателями по разным местам;
• выбор и разница цен так велики, что путешественник потратит немало времени;
• на время поиска необходимо снять номер в отеле;
• тайцы обожают завышать стоимость, нужно уметь торговаться.

Где искать бунгало в аренду:

• Рядом с пляжем Чавенг есть отели с бунгало. Домики небольшие, но очень комфортные. Есть техника, мебель, горячая вода и т.д. Стоимость 850-2900 бат за ночь.
• На пляжах Маенам, Бопхут, Натон, Ламаи расположены отельные комплексы. Бунгало предложены в самых разных вариантах наполнения, стоимости.

Огромное разнообразие видов бюджетного жилья дополняется шикарной природой, чистыми пляжами, теплым морем и ярким солнцем. На Самуи «бюджетный» совсем не значит плохой или бедный. Если хорошо поискать, то можно найти комфортабельное бунгало по очень доступной стоимости. В уютных домиках частенько живут состоятельные гости, которым нужен отдых и прохлада, а с развлечениями, питанием на Самуи вполне реально справиться без вышколенной прислуги.

Вместо итогов

Советы туристам

Таким образом, найти приличное жилье в Тайланде на любой срок вполне реально. Если, конечно, подойти к делу со всей ответственностью и не надеяться на русское «авось». Вот основные правила, которые нужно запомнить:

• Впервые лучше посещать Тайланд не в сезон или в самом его начале.
• Арендовать жилье выгодно, если планируется длительное проживание. Ведь чем больше срок аренды, тем ниже ее стоимость.
• Агентства берут за подбор жилья немалые деньги. Поэтому разумнее переговорить со знакомыми, которые уже побывали в Тайланде, или забронировать на пару дней отель и заняться поиском самостоятельно. Хорошую помощь в этом оказывают местные жители.
• Нужно торговаться. При этом лучше не отказываться от понравившегося варианта в надежде, что появится что-то лучшее или более дешевое.

При таком подходе обязательно удастся найти что-нибудь подходящее, и отдых оставит только приятные впечатления.

Вы уже жили в Таиланде? Оставьте свой комментарий на ToursThailand.