Как получить внж в черногории

Плюсы и минусы иммиграции в Черногорию

Черногория считается одним из самых популярных направлений для отдыха. Туристы, покорённые местной природой, часто хотят переселиться в страну. Для представителей среднего класса это не столь сложно, однако россиянина, приехавшего из мегаполиса, жизнь в Черногории способна удивить. Прежде всего, это очень небольшая страна, всё её население – около 700 тыс. чел. Люди живут в маленьких городках, и, например, привычные услуги, такие как ремонт техники или квалифицированную медицинскую помощь, бывает получить непросто – часто для этого приходится ездить в столицу, а за сложной медпомощью – даже в соседнюю Сербию. Похожая ситуация и с работой. Главная отрасль экономики – туризм, поэтому профессионалам в других областях может быть сложно, если они не могут работать удалённо. Из плюсов – низкая стоимость жизни, спокойствие и безопасность. А также замечательный климат, море, горы и традиционное балканское гостеприимство.

Также стоит учесть, что Черногория не входит ни в Шенген, ни в Евросоюз, поэтому с местным ВНЖ путешествовать по Европе не станет существенно легче. В то же время, гражданство страны откроет двери в 124 государства.

Пакет документов для оформления

Хотите знать, как получить ВНЖ в Черногории гражданину России? Максимально внимательно изучите требования к пакету необходимых документов. Чтобы подать заявление в черногорское МВД, нужно собрать следующие документы:

Загранпаспорт. Оставшийся срок его действия должен быть минимум 15 месяцев;

Копии всех страниц загранпаспорта;

Документ, подтверждающий, что соискатель зарегистрировался на территории страны;

Подтверждение обеспеченности жильем:

1. документ о праве собственности на жилую недвижимость в стране;
2. договор аренды жилья (тогда потребуется дополнительно приложить свидетельство о праве собственности владельца арендуемого жилья и его письменное заявление);
3. справка о размещении через предпринимателей или хозяйственные общества, сдающие жилье.

Страховка (медицинская) минимум на тридцать дней;

Подтверждение наличия средств для существования:

1. документы о доходах соискателя, получаемых от его трудовой деятельности;
2. если соискатель получает доход как арендодатель, подтверждение права собственности на недвижимость;
3. выписка со счета в банке (минимальная сумма должна составлять – 3,5 тысячи евро, справка действительна всего 1 день);
4. заявление, в соответствии с которым третье лицо обязуется нести расходы, связанные с пребыванием иностранца в Черногории;
5. другие бумаги, подтверждающие обеспеченность денежными средствами.

Подтверждение обеспеченности жильем:

1. документ о праве собственности на жилую недвижимость в стране;
2. договор аренды жилого помещения (тогда потребуется приложить подтверждение о праве собственности владельца арендуемого жилья и его письменное заявление);
3. справка о размещении через предпринимателей или хозяйственные общества, сдающие жилье.

Квитанции об оплате госпошлины (оплачивать можно через банки второго уровня либо через почту по реквизитам, которые нужно запросить в Министерстве или консульстве). Чтобы получить ВНЖ в Черногории для россиян, являющихся наемными работниками в местных компаниях, также потребуется приложить разрешение на работу, выданное не менее чем за пять суток до дня сдачи документов, и трудовой договор с черногорской компанией.

Если документ планируется получить на основании брака или воссоединения семьи, также понадобится подтверждение родства (свидетельство о браке, рождении ребенка), свидетельство о рождении соискателя с нотариально заверенным переводом, а также удостоверение личности черногорского гражданина, супругом или родителем которого является соискатель.

Сдавать документы на ВНЖ соискатель должен самостоятельно. Исключение составляют:

ВНЖ при покупке недвижимости в Черногории

В Черногории действует для иностранцев программа «золотая виза». Она была запущена в 2015 году. Получить ВНЖ по ней может любой иностранец, купивший в стране объект недвижимости любой стоимостью. Для оформления такого разрешения на проживание потребуется предоставить документацию:

• загранпаспорт со сроком действия не менее 6 месяцев с момента въезда в страну, поменять документ можно в консульском учреждении РФ в Черногории;
• медицинский страховой полис периодом более 40 дней;
• выписка с банка о наличии на счету суммы более 3 650 евро, в расчете по 10 евро на один день пребывания в стране.

Оформление ВНЖ производится при соблюдении следующих требований на основании Закона Черногории «Об иностранцах»:

• ходатайство подается заявителем лично в отделение МВД;
• обязательный сбор составляет 25 евро на каждую персону;
• рассмотрение анкеты длится 1 месяц, прийти на собеседование можно раньше;
• получить разрешение на проживание можно на супруг/а, несовершеннолетних детей, престарелых родителей

Рекомендация эксперта

Все эти обязательства и права ложатся на собственника недвижимости, купившего дом или квартиру в Черногории. По остальным моментам процедуры от его имени может действовать полномочный представитель на основании заверенной доверенности. Совершить покупку апартаментов можно удаленно, однако на подписание документов один раз все же придется явиться лично. В ряде других стран Европы требования по получению ВНЖ для владельцев недвижимости достаточно строгие. К примеру, в Германии при приобретении апартаментов такое право вообще не предусмотрено.

Семенович О.О., эксперт по международной недвижимости

Несмотря на то, что Черногория не входит в состав участников Шенгенского соглашения, по резидентской визе этого государства можно путешествовать в 125 стран мира. В этом случае будет действовать в электронном виде разрешение на проезд – e-visa.

Как россиянам получить ПМЖ в Черногории

Русские мигранты могут получить статус ПМЖ в Черногории, выполнив основные требования, предусмотренные законодательной системой. Причинами для получения являются: недвижимость в собственности, бизнес, воссоединение семьи,  брак.

Правила и основания

Для получения ПМЖ в Черногории нужно жить в стране не менее 5 лет на ВНЖ на законных основаниях.

Право на получение ПМЖ также имеют:

• беженцы из других стран;
• близкие родственники черногорцев;
• иностранцы, состоящие в браке с подданным страны и проживающие в едином союзе не менее 3-х лет;
• бывшие граждане Югославии;
• бизнесмены, вложившие в местную экономику большие деньги;
• владельцы недвижимости в стране;
• иностранные граждане, имеющие черногорское происхождение.

Какие документы потребуются

Для оформления получения ПМЖ необходимо подготовить пакет личной документации.

Что потребуется:

• действующий заграничный паспорт + ксерокопии;
• документ, подтверждающий факт ВНЖ и регистрации иностранца в Черногории;
• медицинская страховка;
• справка об отсутствии судимости. Как получить справку об отсутствии судимости написано в соответствующей статье.
• финансовые гарантии;
• подтверждение наличия недвижимости или жилья для постоянного проживания в стране;
• предоставить справку о состоянии здоровья, подтверждающую удовлетворительное состояние претендента;
• заполненное заявление на черногорском языке.

Все перечисленные документы должны быть переведены местным судебным переводчиком.

Также могут потребоваться дополнительные документы, что зависит от причины переезда в Черногорию.

Где оформляется постоянное место жительства

Получить ПМЖ, «стальный боравак» — пластиковую карту, подтверждающую статус подданного страны, можно в Министерстве внутренних дел Черногории — МУПе, функционирующем в Будве, Подгорице, Баре и в других городах.

Как оформляется ПМЖ:

1. Претендент подготавливает все необходимые документы и подает уполномоченному сотруднику.
2. Специалист проверяет документы. Если все в порядке, выдает временное свидетельство, подтверждающее факт принятия документов. 
3. Если после рассмотрения заявки принято положительное решение, претендент получает свидетельство, после чего ему нужно подать еще один комплект документов для получения гражданства.

Возможные причины отказа

Отказать в выдаче могут по разным причинам.

Самые распространенные причины отказа:

• наличие судимости у претендента, 
• незаконное ведение бизнеса на территории страны 
• нарушение или незнание законов Черногории, 
• документы были поданы не в полном комплекте, 
• выявлены ошибки в заполнении документов или ложно указанные данные,
• иностранец находился за пределами страны юольше разрешенного периода, 
• незнание черногорского языка.

Могут быть и другие причины отказа в выдаче ПМЖ, о чем оповещают претендента при обращении в миграционную службу. Он может подать документы на обжалование в судебном порядке в течение недели со дня принятия решения. 

Способы получения ВНЖ и ПМЖ

Переехать в страну можно на нескольких основаниях, например для ведения бизнеса или трудоустройства, воссоединения с родителями, супругом или детьми.

В первые 5 лет переселенец получает право пребывания на территории страны на основании ВНЖ. По истечении этого срока появляется возможность подачи заявки на ПМЖ.

Программа инвестиций

Получить гражданство можно, вложив в экономику не менее 500 млн евро. Этот вариант применяется редко. Не каждый крупный бизнесмен желает вкладываться в экономику страны с достаточно низким уровнем жизни.

Стоимость 1-комнатной квартиры составляет около 2,5 млн руб. Однако владелец жилья не может пользоваться услугами бесплатного медицинского страхования, устраивать ребенка в детский сад, получать гражданство по упрощенной схеме.

Заключение трудового договора

В Черногории можно устроиться на постоянную или временную работу. В первом случае компании заключают с сотрудниками длительный договор, обязуются выплачивать налоги и заработную плату.

Трудоустройство является официальным. Сезонных работников принимают на срок от 1 до 9 месяцев. По окончании этого периода сотрудник получает возможность заключения длительного контракта.

После увольнения человек обязан покинуть страну. Вид на жительство аннулируется. Восстановить его можно только после трудоустройства на новое место.

Открытие своего бизнеса

Открытие своего дела считается лучшим способом эмигрировать в Черногорию. К иностранной фирме не предъявляется строгих требований. Реальный размер уставного капитала может быть любым. Достаточно пройти процедуру регистрации предприятия.

Поскольку главными отраслями в стране являются туризм и бытовые услуги, стоит рассмотреть такие идеи:

• прокат автомобилей;
• аренду спортивных принадлежностей;
• прокат водного транспорта;
• открытие небольшого отеля;
• кафе или ресторан;
• салон красоты или парикмахерскую;
• частный детский сад.

Процедура открытия предприятия в Черногории включает:

1. Обращение в бухгалтерскую фирму.
2. Выбор организационно-правовой формы (самыми распространенными считаются ООО и ИП);
3. Составление учредительной документации.
4. Подачу бумаг в Торговый суд, где сведения о фирме вносят в реестр юридических лиц.
5. Регистрируются в органах статистики и учета.
6. Заказывают печати.
7. Открывают счет в банке.

Открытие бизнеса в Черногории.

Заключение брака

Иммигрировать в Черногорию можно, став супругом жителя страны. Однако государство отслеживает и пресекает фиктивные браки. Проверки семей здесь менее строги, чем в Швеции или Германии.

После заключения брака мигрант получает разрешение на временное проживание. Подавать заявку на получение гражданства можно через 3 года.

Воссоединение семьи

Переезжать в страну можно и в том случае, если здесь живут родственники: супруги, родители. Ребенок получит ВНЖ, даже если черногорцем является только отец или мать.

Право на проживание имеют как рожденные в браке, так и приемные дети. Находящиеся в Черногории родственники должны отправить заверенное в отделении полиции приглашение.

Образование в Черногории

Сегодня иностранцы проявляют большой интерес к обучению в этой стране. Стоимость образования здесь ниже, чем в Германии или Франции, однако оно дает шанс на трудоустройство в Европе.

Для поступления в вуз требуется хорошее знание языка. Все экзамены проводятся на черногорском. Поступивший в вуз получает ВНЖ на 12 месяцев, который в дальнейшем продлевается.

Стоимость образования в стране достаточно не высокая.

Альтернативные варианты в ЕС

В Европе наиболее популярными направлениями для оформления ВНЖ при покупке недвижимости являются Греция, Португалия, Латвия, Кипр и Мальта.

Акцентируем ваше внимание на особенностях вида на жительство за инвестиции:

• Греция. Необходимо приобрести жилую или коммерческую недвижимость на сумму от €250 тыс. Процесс оформления занимает от 2 до 4 месяцев. Получить ВНЖ вместе с главным инвестором могут жена/муж, дети до 23 лет и родители. Статус выдается на 5 лет с возможностью продления на аналогичный период.
• Португалия. Стартовая цена недвижимости для участия в программе – €350 тыс., к участию в программе допускаются супруг/а, дети младше 26 лет, родители старше 65 лет. Резиденты могут получить статус ПМЖ или гражданство уже через 5 лет.
• Латвия. Минимальная сумма вложений в объект недвижимости составляет €250 тыс. Дополнительно инвестору нужно оплатить госпошлину в размере 5% от стоимости купленного объекта.
• Кипр. При покупке недвижимости на сумму от €300 тыс. можно получить статус ПМЖ, который выдается пожизненно. Оформление занимает до 2-х месяцев. Инвестор может владеть бизнесом. Гражданство можно получить только прожив 7 и более лет в стране.
• Мальта. Согласно условиям программы, чтобы получить ПМЖ, нужно купить недвижимость на территории государства и инвестировать €250 тыс. в ценные бумаги. По истечению пятилетнего периода облигации можно продать.

Как получить ВНЖ через брак?

Все просто: вы должны жениться/выйти замуж за гражданина или держателя ВНЖ Черногории. Вам также выдадут вид на жительство.

Вы также должны отвечать следующим условиям:

• быть старше 18 лет;
• жениться/выйти замуж на территории Черногории;
• предоставить доказательства дохода и места проживания;
• доказать, что деньги получены честным путем;
• знать черногорский язык не обязательно.

При подаче заявления нужно предоставить:

• копии паспортов и сертификатов о рождении обеих сторон;
• копии паспортов двух свидетелей свадьбы;
• свидельство о том, что вы не состоите в браке с другим человеком (или свидетельство о разводе);
• подать заявление о женитьбе за 7 дней до свадьбы.

Как получить ВНЖ/ПМЖ через воссоединение семьи?

Обладатель ВНЖ/ПМЖ может привезти в Черногорию близких родственников, которыми считаются супруг/супруга и дети до 18 лет. В некоторых случаях — других близких родственников, если удастся доказать веские личные причины для переезда.

ВНЖ Черногории: что важно знать инвесторам

Во многих европейских странах, где есть программа «вид на жительство за инвестиции», существуют строгие требования к кандидатам на получение ВНЖ. Черногория в этом списке стоит особняком – условия достаточно лояльные, a минимальный порог инвестиций значительно ниже.

Для первой поездки гражданам РФ, Беларуси и Украины оформлять визу не обязательно, достаточно загранпаспорта. Иностранец может находиться на территории страны до 30 дней. Чтобы продлить этот срок нужно получить т.н. «белый картон» и ежедневно платить €1. А вот гражданам Казахстана требуется оформлять визу даже для первой поездки.

Если планируете задержаться в Черногории подольше, необходимо оформить визу. Документ разрешает находиться в стране до 90 дней. По истечению этого срока нужно выехать или продлить визу, обратившись в МВД.

Граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана и других стран могут остаться проживать в Черногории если:

1. оформят временный вид на жительство (ВНЖ);
2. получат ПМЖ после пятилетнего проживания в государстве со статусом ВНЖ;
3. оформят гражданство.

ВНЖ на основании недвижимости

Местный вид на жительство можно получить после приобретения недвижимости любой стоимости. Это может быть как жилой, так и коммерческий объект

Важно, чтобы на нём не было обременений (ипотеки, долгов и т. д.)

Разрешение на проживание выдаётся сроком на год и затем его нужно продлевать ежегодно. Если вы продаёте объект, то теряете и право на ВНЖ. Кроме того, проживание в стране на основании ВНЖ по недвижимости не засчитывается в стаж для получения ПМЖ.

Право на ВНЖ имеют также владельцы яхт, проводящих в портах Черногории не менее 3 месяцев в году. Обладатель такого статуса может находиться в стране не более 9 месяцев в году.

Документы

Главным документом станет свидетельство о владении недвижимостью.

Преимущества проживания в Черногории

Фотография: Trish Hartmann

Все чаще и чаще уставшие от жизни в мегаполисах россияне считают, что иммиграция в Черногорию открывает перед ними большие перспективы в разных областях. Это небольшое по размерам, но с удивительными пейзажами государство манит не только неуемных романтиков, но и предприимчивых людей. Ведь вложив всего 500–700 евро можно стать владельцем фирмы и с большой долей вероятности получить ВНЖ.

Однако следует помнить, что эта балканская страна не входит в Евросоюз. Хотя для ее жителей и существует безвизовый доступ в практически все державы Шенгенской зоны, но для длительного нахождения и работы там все равно потребуется получение визы и другие документы. К тому же, черногорское законодательство очень переменчиво. Поэтому столь привлекательная в 2017 бизнес-иммиграция в Черногорию уже в следующем году может существенно осложниться. Но что имеем на данный момент?

Льготы для граждан и бизнеса

Черногория — развивающееся государство с невысоким уровнем жизни населения. Это, с одной стороны, объясняет:

• довольно низкий уровень заработной платы;
• высокий уровень безработицы;
• нестабильность экономики;
• высокую стоимость электроэнергии и бензина;
• плохо развитую медицину;
• низкий уровень образования.

Но с другой стороны, граждане Монтенегро обладают следующими социальными льготами и привилегиями:

• невысокая стоимость жизни;
• недорогие продукты питания высокого качества;
• низкий уровень преступности;
• отличная экология;
• небольшие налоги.

Монтенегро (лат. Montenegro, в переводе означает «чёрная гора» или «страна черных гор») — это «итальянизированное» название Черногории, под этим названием страна известна большинству европейцев.

Что касается налоговой системы, то она не отличается особой сложностью. И юридические, и физические (граждане и нерезиденты) субъекты отмечают весьма лояльное отношение к себе со стороны государственных властей. Для бизнеса это выражается в таких налоговых льготах:

1. Сниженные ставки налогов в течение трех лет при осуществлении деятельности в регионах, требующих развития.
2. Льготная ставка (7% вместо 19%) НДС при реализации медикаментов, учебников и продуктов питания.
3. Одна из самых низких ставок в Европе налога на прибыль для юридических лиц — 9%.

Безвизовый въезд и другие привилегии граждан

В государстве проживает не больше 630 тысяч человек. Каждому жителю гарантированы общепринятые конституционные права — на жизнь, равенство, свободу. В связи с присвоением 2010 году Монтенегро официального статуса кандидата на вступление в ЕС, его жители получили долгожданное право на безвизовый въезд в Шенгенскую зону.

С 2010 года черногорцы, как и сербы и македонцы, без оформления виз могут въезжать во все страны Евросоюза, кроме Великобритании и Ирландии: Австрию, Германию, Грецию, Испанию, Францию, страны Балтии, Швецию, Венгрию, Болгарию, Бельгию, Данию, Италию, Кипр, Мальту, Люксембург, Португалию, Польшу, Нидерланды, Словакию, Чехию, Румынию, Финляндию, Словению, Хорватию, а также в Швейцарию, Норвегию и Исландию.

Балканское правительство рассматривает введение безвизового режима для своих граждан как уравнение их прав с правами жителей ЕС и гарантирует им свободу передвижения и принадлежность к «европейской семье». Однако для посещения стран Шенгена черногорцы должны иметь на руках новые биометрические паспорта и документы о местопребывании, а также оформить страховку. Граждане Монтенегро, желающие уехать на срок более 90 дней или выполнить краткосрочную работу, обязаны все равно оформлять визу и получать разрешение на работу.

Положение в мире

В 2006 году Монтенегро вышла из Государственного союза Сербия и Черногория. Ее независимость признали 179 государств, с которыми и были установлены дипломатические отношения. Черногория является членом ООН, планирует вступить в НАТО. В 2019 году руководство альянса подписало протокол о вхождении нового участника в эту организацию. После присоединения Монтенегро к антироссийским санкциям в 2014 году отношения между странами ухудшились. Вступление в НАТО только усугубит ситуацию. Хотя сами граждане этой балканской державы весьма лояльно относятся к россиянам.

Черногория на карте

Большинство европейцев воспринимает черногорский народ как очень гостеприимную и доброжелательную нацию. Сами жители Балкан усердно поддерживают это мнение во благо процветания туристической отрасли. Черногорцы неторопливы, консервативны во вкусах и традициях, терпимы и миролюбивы. Возможно, именно эти национальные качества объясняют низкий уровень преступности и коррупции, хотя без кумовства и здесь не обходится.

Получение ПМЖ

Стать обладателем ПМЖ можно, прожив в стране 5 лет в статусе ВНЖ. Для некоторых категорий граждан эта процедура проходит по ускоренной схеме. К примеру, супруги граждан Черногории могут подать заявление на ПМЖ через 3 года. Кандидат на ПМЖ в этот период должен вести себя как добропорядочный гражданин и не нарушать законы.

Оформить ПМЖ намного сложнее, чем ВНЖ, однако такое разрешение дает своему обладателю массу преимуществ:

• возможность устроиться на любую должность (за исключением государственных постов);
• вступать в профсоюзы;
• пользоваться налоговыми льготами;
• получать соц. помощь и пенсионные выплаты.

Иными словами, ПМЖ наделяет иностранца практически теми же правами, что и гражданство. Стоимость его оформления – 25 евро.

Готовимся выполнить ценз оседлости + требования местных властей, оформляя ВНЖ Черногории через покупку недвижимости / открытие фирмы

Еще одна важная деталь: в любом черногорском городе местные органы власти предъявляют дополнительные требования в отношении документов, необходимых при подаче заявления на получение ВНЖ Черногории при покупке недвижимости / открытии фирмы.

Претендент дополнительно обязан подтвердить платежеспособность черногорским властям. Иными словами, следует разместить на счете в черногорском банке 3 650 евро из расчета на одного фигуранта индивидуальной / коллективной заявки на предоставление ВНЖ Черногории через покупку недвижимости / создание бизнеса. Также потребуется внести оплату государственной пошлины за обработку заявки на предоставление резидентства размером 25 евро.

Важно: обладатель действующего разрешения на резидентство вправе отсутствовать в Черногории лишь один месяц в течение 12-месячного периода. Планируете уехать на 90 суток? Необходимо сообщить иммиграционному инспектору

Наконец, максимальный срок принятия иммиграционными чиновниками решения (положительного / отрицательного) по заявке иностранца о выдаче ВНЖ Черногории при покупке недвижимости / открытии бизнеса в январе 2019 сократился с 20- до 15-дневного периода.

Итоги

Власти Черногории отрицают намерение воспользоваться испанской схемой или ее модификациями. В любом случае пока никаких изменений не предвидится. Возможно, ситуация изменится после того, как программа ВНЖ Черногории за инвестиции получит достаточное количество иностранцев.

Покупать жилье на юго-востоке Европы или нет – выбор каждого. Цены на недвижимость медленно, но уверенно растут, поэтому инвестиция в недвижимость может оказаться довольно прибыльным вложением. Учитывая, что Черногория в скором времени планирует присоединиться к ЕС, у вас есть отличный шанс заполучить европейский вид на жительство по более демократичной цене.

Как получить ВНЖ через работу?

Главное, что здесь нужно — контракт с местным работодателем. Виды разрешений на временное проживание и работу: трудоустройство иностранца, сезонное трудоустройство иностранца, командировочный иностранный работник.

Важно: ВНЖ выдается только в случае, если в базах данных Бюро по трудоустройству Черногории нет нетрудоустроенных кандидатов, отвечающих требованиям, предъявляемым к соответствующему рабочему месту, или нетрудоустроенное лицо отказалось от данной вакансии. Исключение составляют: исполнительные директора иностранных предприятий, зарегистрированных на территории Черногории, или исполнительные директора иностранных предприятий, являющихся учредителями черногорских компаний, а также на иностранных граждан с высшим образованием на руководящих должностях в таких компаниях и на частных предпринимателей

Как получить ВНЖ через открытие фирмы?

Нужно зарегистрировать фирму и назначить себя директором. Форма собственности может быть любая, но чаще всего создают черногорский вариант ООО — D.O.O. Уставной капитал компании может быть всего 1 евро. Сроки регистрации юр лица — 10-15 дней.

Фирма не обязана создавать рабочие места или вносить другой вклад в экономику. Она может вообще не вести деятельности. Главное — сдавать бухгалтерскую отчетность и платить минимальные налоги. Расходы на поддержание компании — около 1500–2500 евро в год.

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости?

Основание — право собственности на недвижимость

С 2015 года владельцы своей недвижимости в Черногории, а также их супруги и дети могут получить ВНЖ. Стоимость объекта не важна, но есть разумные рыночные лимиты — минимальная стоимость квартир и домов, которые можно купить в Черногории: в среднем, от 40-50 до 100 и более тысяч евро.

ВНЖ владельцам недвижимости выдается на год и продлевается неограниченное количество раз до тех пор, пока объект находится в собственности.

Важно: получить ПМЖ на этом основании нельзя