В каких случаях аннулируется выданный вам вид на жительство?

Какие документы необходимо подготовить при подаче на получение ВНЖ в Латвии на основании покупки недвижимости ( + практические моменты).

Подаваемые документы могут быть оформлены на:  латышском, английском, французском, русском и немецких языках.

В соответствии с правилами Кабинета министров необходимо предоставить следующие документы (а также основываясь на практику дополнительно запрашиваемых документов в Департаменте дел гражданства и иммиграции):

• Заграничный паспорт со сроком годности не менее 6 месяцев на момент подачи документов на рассмотрение
• Открытая виза с неиспользованным количеством дней не менее 30 (тридцати) на момент подачи документов
• Заполненную анкету в соответствии с правилами установленного образца
• Одну цветную фотографию размером 3х4 см
• Справку об отсутствии судимости (либо о том, что она является погашенной) для лиц старше 14 лет, с гербовой печатью, выданную компетентными органами по месту проживания иностранца. Для некоторых жителей третьих стран необходим апостиль к выданной справке (для российских граждан апостиль не требуется). Срок годности выданной справки составляет 6 (шесть) месяцев.
• Выписку из банковского счёта о наличии необходимого прожиточного минимума как для основного претендента так и каждого члена семьи желающего также получить ВНЖ в Латвии. Если выписка будет предоставлена из зарубежного (не латвийского банка), необходимо показать наличие международной платёжной карты привязанной к данному банковскому счёту. Срок годности справки составляет 3 (три месяца). (Расчёт суммы смотрите ниже).
• Выписки из банковских счетов как покупателя (оплата покупки) так и продавца (получение денег от продажи), подтверждающие факт проведения сделки по покупке недвижимости посредством безналичного платежа.
• Если сделка проводилась посредством открытия банковского счёта хранения ESCROW, либо открытия счёта хранения у нотариуса, необходимо получить и предоставить выписку о перечислении платёжных средств выданную данными инстанциями, а также приложить (показать) оригинал составленного вышеупомянутого договора счёта-сделки.
• Предоставить один экземпляр составленного и подписанного сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества
• Если кадастровая стоимость приобретаемого объекта недвижимости составляет менее 80 000 евро, необходимо наличие сертифицированной оценки на приобретённый объект недвижимости для подтверждения его реальной рыночной стоимости (не менее 250 000 евро)
• Желательно наличие регистрационного удостоверения из Земельной книги подтверждающего ваше право обладание объектом недвижимости.
• Если приобретённый объект недвижимости уже находиться во владении более года к моменту подачи документов на ВНЖ в Латвии, необходимо наличие справки из городского самоуправления об отсутствии задолженности по ежегодно оплачиваемому налогу на недвижимую собственность.

После рассмотрения поданных документов, при положительном решении о выдаче ВНЖ в Латвии и получении разрешения необходимо:

• показать наличие обязательной страховки (медицина + депортация)
• предъявить выданную в Латвии справку от медицинского учреждения подтверждающую отсутствие открытой формы заболеванием туберкулёза лёгких.

Когда подавать документы на продление вида на жительство?

Документы для повторного запроса постоянного вида на жительство необходимо предоставить за 45 дней до окончания срока его действия. То есть, за 1,5 месяца до последнего дня указанного на лицевой стороне вашей eID карты.

Резонный вопрос: стоит ли подавать документы в последние дни? Учитывая, что время пересылки документов в может затянуться по разным обстоятельствам

Также необходимо брать во внимание государственные праздники и выходные дни. В реальных условиях, мы рекомендуем вам брать поправку на пересылку и обработку документов

Где в Латвии можно продлить постоянный вид на жительство?

Заявление на продление постоянного вида на жительство можно подать в любое территориальное отделение. За исключением центрального отделения (1 Рижское отделение).

Оформление eID карты вида на жительство происходит в соответствии с местом предоставления запроса. Другими словами, вне в зависимости где будут рассмотрены ваши документы. ID карта вида на жительство будет выдана в том территориальном отделении, куда вы отправили документы на рассмотрение.

Как подать документы для продления вида на жительство в Латвии

Документы на продление вида на жительство в Латвии можно подать по своему выбору в одно из территориальных отделений. Одновременно нельзя подавать документы в разные отделения.

Иностранный гражданин может подать документы на продление вид на жительство в Латвии используя услуги:

• курьерской почты;
• в электронном виде (в соответствии с требованиями оформлении электронных документов);
• учреждения для пересылки писем (почта);

Своей подписью заявитель заверяет действительность предоставленных им данных. Прежде всего, что все данные в предоставленных документах являются правильными и полными. Кроме того, поддельные документы могут стать причиной отказа или аннулирования выданного вида на жительство. А в особых случаях, повлечь за собой уголовное преследование в соответствии с законодательством Латвии.

Порядок наказания за нарушение регистрации вида на жительство в Латвии

Нас периодически спрашивают, если не подать вовремя документы на продление вида на жительство Обращаем ваше внимание, что в Латвии установлен порядок наказания за нарушение Иммиграционного законодательства. По этой причине, предусмотрено административное взыскание за пребывание в стране без:

• действительного вида на жительство;
• регистрации временного или постоянного вида на жительство;

Кодекс об административных правонарушениях в Латвии: 

APK 190.13 пункт:

Если иностранный гражданин находится в Латвийской Республике без действительной визы или вида на жительство. В этом случае, он наказывается наложением штрафа в размере до трехсот пятидесяти евро или предупреждением.

APK 190.12 пункт: 

Если иностранный гражданин не регистрирует действительный вид на жительство в Управлении по делам гражданства и миграции в установленном нормативными актами порядке и сроке. В этом случае, он наказывается наложением штрафа в размере от тридцати пяти до семидесяти евро.

В заключении.

Давайте подведем итоги. Используя эту статью, вы можете самостоятельно погрузиться в процесс подготовки и подачи документов. Попробуйте использовать наши советы, и мы уверены, что у вас все получится!
 
А если возникнут вопросы, хотим вам сообщить, что цена наших услуг доступна очень многим клиентам. Оформление документов начинается от 50 евро.
 

Просим писать нам на э-почту: leglat.lv@gmail.com или звонить по телефону в (+371) 22 32 46 45. Всегда доступен для связи мессенджер Telegram

Введена пошлина в €5000 при продлении ВНЖ

Изменение второе, скорее отрицательное… Парламентарии решили, что все иностранцы, которые после 1 июля 2016 года будут продлевать полученные ранее ВНЖ на следующие пять лет, должны будут заплатить взнос в казну в размере €5000. Поясним сразу, сбор планируют взимать только с инвестора, на которого записана недвижимость, а не с каждого члена семьи.

«Логика у властей следующая. Почему новые претенденты на ВНЖ платят единоразовый сбор в 5% от цены объекта, а те, кто продлевает резиденцию на следующие пять лет, не платят. Все должны быть в равных условиях, – говорит Карлен Калашян. – А при этом они хотят одного – пополнить бюджет. Ведь после изменения условий выдачи ВНЖ в 2014 году Латвия недосчиталась миллионных поступлений от налогов. И пытаются как-то объяснить это себе и окружающим».

«Честно говоря, я был приятно удивлен. Сначала они собирались брать с инвесторов пошлину в €10000. Хотя бы то, что сумму уменьшили – приятная новость», – добавляет Карлис Кнезиньш.

Впрочем, даже сниженную пошлину в €5000 маленькой не назовешь. По мнению Романа Голубева, этот дополнительный сбор сведет на нет прибыль мелких инвесторов, которые покупали квартиры в Латвии для сдачи в аренду и параллельно получали резиденцию.

«Думаю, часть инвесторов будет отказываться от ВНЖ. Особенно те, которые заходили по старым правилам. Пока это разрешалось, они покупали в Риге по две-три квартиры для сдачи в аренду. У них и раньше были расходы. Например, каждый год нужно было приезжать в Латвию на продление – один раз, чтобы подать документы, второй, чтобы забрать карточки. С такими тратами иностранцы мирились. Но с новой пошлиной чуть ли не весь доход, который они получат от аренды, будет уходить на административные сборы. Инвесторская логика пропадает. И если у них нет острой необходимости жить в Латвии, они начнут отказываться от ВНЖ. А приезжать в страну можно и по визам – их без проблем дают», – поясняет Роман Голубев.

Но, пожалуй, самое тревожное в этой инициативе – даже не размер пошлины. Все уже привыкли, что условия предоставления ВНЖ в Латвии ужесточились. Многих беспокоит, что она будет иметь обратное действие, т.е. распространяться на людей, которые вкладывали средства в Латвию на прежних условиях. Появится прецедент, а значит, новые инвесторы резонно смогут задать вопрос: «а какие гарантии, что через пять лет не введут каких-нибудь новых сборов».

Основания для получения ВНЖ

Местные органы самоуправления предусмотрели получение права на проживание в Латвийском государстве на следующих основаниях:

• воссоединение с членами семьи;
• открытие собственного бизнеса;
• работа по трудовому соглашению;
• обучение на территории страны;
• прохождение лечения в медицинских учреждениях Латвийской Республики;
• вложение инвестиций в экономику государства;
• приобретение недвижимости;
• осуществление религиозной деятельности;
• ведение научной деятельности;
• бывшее гражданство Латвийского государства.

Приобретение недвижимости

Хороший и достаточно распространенный способ для получения вида на жительство в Латвии при покупке недвижимости. Но существуют некоторые условия:

1. Стоимость совершаемой сделки должна быть 250 000 евро и более.
2. 5 % от стоимости покупки вносится в государственную казну.
3. Оплата покупки недвижимости осуществляется только по безналу.
4. Покупать недвижимость разрешено либо у гражданина Латвии, либо у иностранного резидента, имеющего ВНЖ в Латвии, либо у иного гражданина Евросоюза.

При оформленной сделке на покупку недвижимости в Латвии, вид на жительство покупателю выдаётся сроком на 5 лет.

Процесс инвестирования

Оформить право на проживание могут иностранные граждане, желающие инвестировать финансовые средства в уже действующую компанию на территории Латвии или в только открывающуюся. Если инвестор хочет вложиться в латвийскую компанию, где в штате сотрудников не менее 50 работников, а денежный оборот предприятия за год составляет не менее 10 миллионов евро, то сумма вложения должна составить не меньше 150 000 евро.

При открытии собственного бизнеса на территории Республики начальный капитал инвестора должен составлять не менее 2800 евро. В таком случае получить ВНЖ в Латвии можно будет не раньше, чем через год после открытия предприятия. Необходимо будет доказать, что компания активно действует и развивается.

Воссоединение с членами семьи

Довольно часто россияне получают ВНЖ в Латвии путём воссоединения с членами семьи, а также при заключении брачного союза с гражданином Латвии.  На получение вида на жительство могут рассчитывать родители, чьи дети законно имеют гражданство Латвии, несовершеннолетние дети, чьи родственники имеют пластиковую карточку Латвийского государства. Также оформить временное, а затем постоянное, ВНЖ могут близкие родственники (до третьего колена).

Работа по контракту

Эмиграция в Латвию или Литву с целью устройства на работу является популярным способом, дающим право на проживание в Евросоюзе. В Латвийском государстве не самая высокая оплата труда, но специалист высокого класса может найти работу на территории страны с престижным окладом в 1000 евро за месяц.

Наиболее востребованы специалисты в сфере медицины, строительства, информационных технологий.

Обучение в Латвии

Граждане РФ имеют хорошую возможность получить временный вид на жительство в Латвии, зачислившись в один из Латвийских ВУЗов. Учебные заведения государства предлагают пройти программу обучения даже на русском языке.

Состав заявления

Пакет документов передаётся Консульству Латвии в стране мигранта либо отделению Управления по делам гражданства и миграции (УДГМ) на территории Латвии.

Основные документы:

• Загранпаспорт и фотокопии всех страниц;
• Фотокопия национального паспорта с пропиской, оригинал предъявляется лично;
• Заполненная анкета (см. ниже);
• Цветная фотография (35 x 45 мм);
• Справка о судимости (лицам от 14 лет);
• Наличие прожиточного минимума;
• Наличие места жительства в Латвии (согласие владельца, договор аренды);
• Полис медицинского страхования;
• Выданная в Латвии справка об отсутствии туберкулёза;
• Квитанция об оплате госпошлины.

Форма анкеты

Вам также могут понравиться

ВАЖНО: Украинцы с биометрическими паспортами могут предавать документы сразу в УДГМ, им не нужно предъявлять справку судимостях. На несовершеннолетнего ребёнка предъявляются свидетельство о рождении и согласие на выезд от родителя, не въезжающего в страну (либо соответствующее решение суда)

Бумаги принимаются на пяти языках (включая русский), но выданные в Латвии – только на латышском. К основному пакету прикладываются подтверждения оснований для въезда (оригиналы и фотокопии)

На несовершеннолетнего ребёнка предъявляются свидетельство о рождении и согласие на выезд от родителя, не въезжающего в страну (либо соответствующее решение суда). Бумаги принимаются на пяти языках (включая русский), но выданные в Латвии – только на латышском. К основному пакету прикладываются подтверждения оснований для въезда (оригиналы и фотокопии).

Объединение с семьёй

Одна из сторон должна являться не гражданином либо иностранцем с ПМЖ. Необходимо прикладывать копии документов, подтверждающих родство. Воспользоваться привилегией могут:

• Родственник до 3 степени (или свойственник);
• Несовершеннолетний ребёнок;
• Супруг;
• Совершеннолетний ребёнок (только гражданина);
• Родители гражданина или негражданина.

Заключение брака

ВНЖ выдаётся при заключении брака с гражданином Латвии, негражданином или обладателем ПМЖ. Для регистрации брака нерезиденту оформляется виза, но брак можно оформить и за пределами страны.

Для брака, заключённого в РФ, понадобятся:

• Документы резидента с заверенным переводом;
• Справка о брачной правоспособности.

При признании союза фиктивным иностранец в будущем не получит даже туристической визы.

Покупка недвижимости

Законодательство предусматривает 2 варианта покупки:

Количество объектов	1	2
Минимальная рыночная продажная стоимость, тыс. €	250	125 (каждый)
Минимальная кадастровая стоимость, тыс. €	80	40 (каждый)
Локация	Рижский регион	Вне Рижского региона
Ограничения	Земли с/х назначения, лес	Земли с/х назначения, лес, незастроенные земельные участки

Приобретать объекты разрешено:

• У граждан Латвии, неграждан, иностранцев с ВНЖ;
• Граждан стран ЕС, Европейского экономического пространства, Швейцарии;
• Юридического лица любой из этих стран.

К пакету документов прикладываются:

• Договор с подписями обеих сторон;
• Документ, подтверждающий перевод средств (только безналичный расчёт);
• Заключение о рыночной стоимости (если кадастровая стоимость ниже требуемой);
• Справки из Земельной книги об отсутствии долгов по налогу на недвижимость.

Госпошлина составляет 5% от рыночной стоимости.

Покупке беспроцентных облигаций

ВНЖ предоставляется на 5 лет без обязательной ежегодной перерегистрации. Сделка совершается только после одобрения прошения о предоставлении ВНЖ.

Условия:

• Сумма от 250 000 €;
• Срок вложения 5 лет;
• Досрочное прекращение сделки запрещено;
• Госпошлина 38 000 €.

Открытие банковского вклада

ВНЖ предоставляется на 5 лет с обязательной ежегодной перерегистрацией. Условия субординированного вклада:

• Размер не менее 280 000 €;
• Срок не менее 5 лет;
• Досрочное закрытие вклада запрещено;
• Госпошлина 25 000 €.

Инвестиции

Востребовать ВНЖ допускается при инвестициях по одному из трёх вариантов:

Вариант	1	2	3
Предприятие	Латвийское	Латвийское	С дочерними фирмами в Латвии
Размер инвестиции, тыс. €	50	100	100
Оборот или баланс компании, тыс. €	до 10 000	более 10 000	более 10 000
Число сотрудников	до 50	более 50	более 50

Госпошлина составляет 10 000 €. Налоговые взносы от 40 000 € до 100 000 € за год.

На других основаниях

Трудовой договор оформляется с работодателем до подачи прошения ВНЖ. Самостоятельно занятым лицам необходимо предоставить:

• Одобренный ревизором бизнес-план;
• Средства для ведения деятельности;
• Разрешение на ведение деятельности (если требуется).

Воссоединение семьи в Латвии, что написано в Законе об иммиграции

В отношении объединения семьи в Латвии, в Иммиграционном законе сказано. Что получить ВНЖ по родству имеют право: «Родственник до третьей степени по прямой линии или до второй степени по боковой линии или же свойственник до второй степени гражданина Латвии, негражданина Латвии, или получившего постоянный вид на жительство иностранного гражданина. Также совершеннолетний ребенок гражданина Латвии или родители гражданина Латвии или негражданина Латвии».

Прежде всего, родственниками являются лица, по кровному родству, определяющим происхождение (близкие родственники). Также объединенных родственными связями, произошедшими после социального института, другими словами семья.

Воссоединение семьи в Латвии через родственные связи (родство)

Воссоединение семьи в Латвии доступно далеко не для любой степени родства. В нашем случае, родственные линии бывают двух видов. Во-первых, это прямые, которые, делятся на восходящие или нисходящие. Во-вторых, боковые линии. При вычислении степени родства, необходимо иметь в виду, что между мужем и женой нет степени. Потому что между ними нет общего вышестоящего звена рождения.

Стоит принять во внимание, что при получении вида на жительство через объединения семьи в Латвии, учитываются только три линии родства:

① Первое, это родственник до третьей степени по прямой линии – отец и мать ► сын и дочь ► внуки;

② Второе, это родственник до второй степени по боковой линии – родные братья и сестры;

③ Третье, это свойственник до второй степени — свояченица, родная сестра жены и свояк, муж сестры жены.

Воссоединение семьи в Латвии для родителей пенсионного возраста

Чтобы запросить ВНЖ в Латвии для родителей пенсионного возраста необходимо чтобы они подходили под пенсионный возраст. Но прежде всего, под установленный законодательством Латвии. который составляет 63 года и 9 месяцев. Стоит учесть, что пенсионный возраст в Латвии ежегодно увеличивается до 65 лет.

Разрешение на проживание дается с условием, что родители не могут обращаться за материальной поддержкой и услугами системы социальной помощи Латвии. По этой же причине, они не могут получить единовременное пособие в чрезвычайной ситуации, пособие на погребение. Также порядок оказания медицинской помощи иностранным гражданам происходит на платной основе.

Самое важное уточнение, воссоединение семьи в Латвии родителей пенсионного возраста с иностранцем имеющим постоянный вид на жительство в Латвии (ПМЖ) в законе не предусмотрено

Страхование в Латвии для родителей пенсионного возраста

В зависимости от возраста родителей, стоимость страхового полиса для получения ВНЖ существенно увеличивается. Это должна быть только специальная программа страхования. Которая отвечают необходимым требованиям Кабинета Министров. Ориентировочная стоимость страхование, пожилых для родителей, въезжающих в Латвийскую Республику: 61-76 лет — 65 евро, от 76 лет и старше — 600 евро.

Для оформления ВНЖ по родству необходимы оригиналы документов родства

Для доказательства вашего родства с лицом проживающим в Латвии, потребуется предоставить оригиналы официально выданных документов. Несомненно, вам потребуется свидетельство о браке, рождении, смене фамилии. Может быть, другие аналогично справки для подтверждения родства.

Через пять лет соблюдая ряду требований можно получить постоянный вид на жительство. Условия ПМЖ через воссоединение семьи в Латвии схожи с другими иммиграционными нормами. К сожалению, родство с гражданином Латвии не предусматривает привилегии и поблажек на этот счет. Необходимо минимум 5 лет проживания в статусе ВНЖ, без длительных отсутствие вне Латвии.

О виде на жительство для постоянного проживания в Эстонии Вы можете ходатайствовать, если:

— вы поселились в Эстонии на основании срочного вида на жительство, и Ваше постоянное проживание в Эстонии соответствует публичным интересам;

— вы имели срочное или постоянное право на проживание в Эстонии, вид на жительство долговременного жителя Эстонии или Вы являлись гражданином Эстонии;

— вы постоянно проживали в Эстонии в течение пяти последовательных лет в общей сложности не менее трёх лет за исключением случаев, если Вы получали высшее образование в Эстонии по интегрированным учебным планам бакалаврской и магистерской ступени обучения, в магистратуре или докторантуре;

— хорошо адаптировались в Эстонии;

— род Вашей деятельности соответствовал цели и условиями предоставленного Вам вида на жительство.

Вышеназванные условия можно не применять, если:

— иностранцу был предоставлен срочный вид на жительства для проживания с супругом(ой) и на данном основании иностранец проживал в Эстонии не менее трёх лет;

— иностранцу был выдан срочный вид на жительство для проживания с супругом(ой), и брак расторгается до истечения трёх лет с момента получения вида на жительство, но требование к иностранцу покинуть Эстонию, было бы для него слишком обременительным;

— иностранцу был выдан срочный вид на жительство для проживания с близким родственником, и основание для предоставления вида на жительство отпало, но требование к иностранцу покинуть Эстонию, было бы для него слишком обременительным.

Для подачи ходатайства обратитесь лично в зарубежное представительство Эстонской Республики или в бюро обслуживания. Для подачи ходатайства в бюро обслуживания необходимо забронировать время.

Инвестиции как основание для оформления ВНЖ

В стране очень хорошо развита банковская система. Все, что касается финансов и экономики — востребовано в Латвии. Поэтому страна заинтересована в привлечении средств из-за рубежа для своих внутренних рынков. Интерес подкрепляется грамотной миграционной политикой, предусматривающей предоставление ВНЖ в Латвии инвесторам по нескольким форматам

Приобретение объекта недвижимости в стране

Важным условием является стоимость объекта, которая должна быть не ниже € 250.000 по договору, и не менее €80.00 по кадастру.

Также можно купить два объекта недвижимости на ту же сумму, если разделить поровну стоимости. Даже если эти объекты расположены вне Рижского региона либо его плана будущего развития. Однако это правило не относится к приобретению земли.

Срок действия ВНЖ Латвии при приобретении недвижимости составляет пять лет, с обязательным требованием его ежегодного продления.

Важные нюансы:

• Оплата поступает исключительно со счета на счет, так как при подаче документов на ВНЖ потребуются выписки с банковских счетов всех участников сделки;
• Отсутствие задолженности при запросе на продление ВНЖ. Справки из налоговых также должны быть предоставлены при продлении вида на жительство;
• Продавец должен иметь либо гражданство, либо ВНЖ непосредственно Латвии, в ЕС либо в Швейцарии;
• Ни в коем случае нельзя подавать документы на землю в составе объекта недвижимости.

Инвестиции в работающие на территории страны компании

Помимо приобретения недвижимости, также возможно получить легальный статус в Латвии путем увеличения уставного капитала предприятия, уже работающего на территории страны.

Инвесторы выбирают из трех различных предложений:

• Инвестиции в компании со штатом не менее 50 –ти человек, имеющих положительный годовой баланс, не превышающий € 10 млн. Размер инвестиции — € 50.000. Возможно предоставление ВНЖ для максимум десяти инвесторов с условием совершения вышеуказанной инвестиции и выплаты сборов;
• Инвестиции в компании со штатом более 50-ти человек и оборотом более € 10 млн. Инвестиция должна составлять не менее € 100.000;
• Вложение средств в предприятия, которые имеют также зарегистрированные в стране филиалы со штатом, превышающим 50 человек и оборотом более € 10 млн. Размер инвестиции — € 100.000.

Покупка государственных облигаций без процентов в стране

Также власти Латвии выдают ВНЖ в своей стране всем иностранцам, желающим приобрести государственные облигации без процентов на общую сумму не менее €250.000. При этом иностранец не имеет права погашать их ранее, чем через пять лет после покупки. Выданный по этому основанию ВНЖ будет действовать 5 лет, без необходимости его ежегодного продления.

В данном случае в казну будет необходимо оплатить €25.000 в качестве пошлины.

Взнос финансов на депозит в любой кредитной организации в Латвии

Это одно из наиболее затратных вложений в экономику страны. Сумма взноса, который иностранец делает в банк Латвии должен составлять не менее €285.000. При этом срок использования этого депозита минимально составляет 5 лет. Данный ВНЖ будет действовать пять лет с условием его ежегодного подтверждения. Пошлина за предоставление вида на жительство в данном случае также составляет €25.000.

Последнее слово за президентом

Формально, новые правила уже приняты и должны вступить в силу 1 июля 2016 года. Однако на практике их частично или полностью еще может отменить президент Латвии. После публикации поправок к нему уже обратились с открытым письмом россияне, проживающие в стране по «золотой визе».

Что бы ни решил глава государства, само обсуждение этих вопросов и тот негативный информационный фон, который оно создает, уже способно повлиять на настроения инвесторов. Любая неопределенность не повышает популярность иммиграционных программ.

Между тем, рынок недвижимости Латвии восстанавливается от кризиса. Количество сделок растет, а цены в массовом сегменте не думают снижаться. Иностранцы постепенно переключаются на коммерческую недвижимость и недорогое жилье. Здесь выбор отличный – в Риге даже до €100000 можно купить качественную квартиру. Словом, все решают свои задачи: местные улучшают жилищные условия, иностранцы пробуют сохранить и заработать деньги, ВНЖ как таковой все реже становится стимулом к проведению сделки.

Кто имеет право получить ВНЖ в Латвии?

Хотя Латвия уже давно является одной из самых интересных и любимых для многих россиян страной, в экономику которой они вкладывают достаточно большие деньги, граждане Российской Федерации могут столкнуться с рядом проблем, оформляя разрешительные документы на длительный срок проживания. Ни для кого не секрет, что ряд политических партий страны добивается ужесточения требований к россиянам, желающим приобрести в Латвии недвижимость и получить вид на жительство. Однако процедура оформления таких документов остается для россиян вполне доступной, при соблюдении некоторых условий.

Основанием для выдачи документа являются:

1. необходимость объединения с семьей;
2. ведение бизнеса;
3. участие в помощи государственным структурам;
4. покупка недвижимости;
5. работа в иностранном представительстве;
6. инвестирование в экономику Латвийской Республики;
7. приглашение от местного предприятия по трудовому договору;
8. учеба или стажировка;
9. необходимость лечения;
10. ведение религиозной деятельности;
11. наличие Синей карты Европейского Союза;
12. утраченное гражданство Латвии;
13. научное сотрудничество;
14. освоение программы среднего образования на латышском языке.

Из этого списка для большинства россиян наиболее актуальными являются пункты № 1, 2, 4, 6, 8. Некоторые статьи «Закона об иммиграции» предполагают наличие у иностранца вызова со стороны Латвии (пункты 3, 7, 13).

Объединение с семьей

Согласно требованиям, основанием для выдачи ВНЖ является наличие детей или родителей, имеющих гражданство Латвии. Родители могут обратиться и при условии проживания в государстве сына или дочери негражданина Латвии (особый статус жителей страны, не получивших гражданство). А вот несовершеннолетним детям и супругам и того проще: они могут получить ВНЖ как близкие члены семьи иностранца, уже оформившего временную или постоянную электронную карту.

Основанием также является наличие других родственников или свойственников до третьей степени из числа граждан и неграждан Латвии, иностранцев с постоянным ВНЖ.

Бизнес и инвестирование

Есть несколько вариантов, связанных с финансированием государственных предприятий и учреждений, вливаниями в банковскую систему и экономику в целом, дающих право просить ВНЖ. К таковым относится:

1. Создание или финансирование на сумму в 150 тысяч евро (или 35 тысяч евро при условии, что компания ежегодно совершает налоговые отчисления на сумму 40 тысяч евро) уже действующего предприятия, ежегодный оборот которого составляет не менее десяти миллионов евро. На предприятии должны быть трудоустроены минимум 50 человек. Более трех инвесторов или учредителей таких предприятий не могут претендовать на ВНЖ.
2. Наличие субординированных обязательств с банком на сумму не менее 280 тысяч евро с пятилетним сроком инвестиций.

Покупка недвижимости

Покупка квартиры или дома также дает право на получение ВНЖ. Подойдет не любая покупка. Во-первых, стоимость жилья должна быть не менее 250 тысяч евро, при этом придется также заплатить пять процентов от стоимости недвижимости в госбюджет. Во-вторых, сделка должна осуществляться только по безналичному расчету. В-третьих, продающей стороной должен выступать гражданин или негражданин Латвии (иностранец с ВНЖ), зарегистрированное в Латвии, Европейском Союзе, Швейцарии или Европейской экономической зоне юридическое лицо. Требования эти распространяются по всей стране, независимо от региона совершения сделки.

В случае с россиянами эта статья является предметом горячего внутригосударственного спора. Дело в том, что некоторые политические силы Латвии требуют прекращения выдачи гражданам России видов на жительство после приобретения ими в стране жилья. Считается, что именно напряженные отношения с Россией вынудили правительство поднять планку минимальной стоимости жилья, дающей право на ВНЖ (до 1 сентября 2014 года она была почти в два раза меньше). Есть также противники выдачи документов на основании инвестирования и вливаний в предприятия. Пока что эта программа не заморожена, но депутаты часто предлагают внести поправки в «Закон об иммиграции», и многое из этого реализуется. Так, одни из последних поправок (по состоянию на 4 июня 2016 года) разрешают проверять предоставляемые иностранцами сведения представителям не только полиции безопасности, но и Службы военной разведки, и вообще закон теперь предусматривает возможность вводить ограничения по выдаче ВНЖ в отношении граждан отдельных стран.

Минусы переезда

1. развивается медленно. Уровень жизни здесь европейский, но, в целом, население стареет из-за отъезда прогрессивной молодежи в более богатые страны Евросоюза.
2. В стране недостаточно денег для полноценного поддержания исторических зданий в безупречном состоянии. Некоторым районам, построенным еще в советские времена, определенно требуется реновация.
3. Отдельные люди не любят русских. Это отголоски той истории, когда Латвию включили в Советский союз против воли её граждан. Вы не столкнетесь с открытым негативом. Подавляющее количество жителей будут к вам благосклонны.
4. Не всем понравится климат Латвии. Многим не хватает солнца: здесь всего 45-50 полноценных солнечных дней в году. В остальном, стоит ожидать частую облачность и заметное количество дождей.
5. Непростое трудоустройство. Легко приехать и получить работу могут, в основном, жители IT-сектора. Остальным потребуется приложить больше усилий для поисков подходящих вакансий.
6. Местная бюрократия может работать очень неторопливо и этим, во многом, она напоминает Россию.

Документы, с которыми следует обращаться за ВНЖ

К стандартному пакету документации, который потребуется будущему иммигранту для оформления временного вида на жительство, относятся:

• заграничный паспорт, срок действия которого истекает не менее, чем через год после подачи документов;
• 4 фотографии;
• справка об отсутствии судимости в родной стране;
• подтверждение гарантированного места проживания в Латвии. Для этого подойдёт арендный договор сроком действия не менее года или в лучшем случае выписка из госреестра недвижимости Латвии о праве собственности на жильё;
• документальное подтверждение удовлетворительного состояния здоровья. Справку можно получить в государственном лечебном учреждении Латвии или у частного врача, имеющего право выдавать подобные документы;
• справка из банка о том, что у заявителя на банковском счёте достаточно средств для нормальной жизни в Латвии;
• документы, которыми аппликант сможет обосновать свой запрос временного ВНЖ;
• документы, подтверждающие уплату всех административных платежей.

Мы рассмотрели стандартный пакет документов. Как правило, иммиграционными властями запрашиваются дополнительные документы, перечень которых напрямую зависит от цели, с которой человек намеревается получить иммиграционный статус. Если предоставляемые документы были получены вне пределов Европейского Союза, то их следует перевести на латышский язык. Для этого желательно воспользоваться услугами специализированного бюро переводов, где их можно заверить апостилем.

Родителям следует позаботиться о том, чтобы их несовершеннолетние дети имели переведённые на латышский язык свидетельства о рождении, заверенные в установленном порядке. Обычно других документов для несовершеннолетних не требуется, за исключением случаев получения вида на жительство только с одним из родителей. От отсутствующего из родителей потребуется письменное согласие на то, что его ребёнок получает в Латвии иммиграционный статус. Если по какой-то причине оформить подобный документ не представляется возможным, то присутствующий родитель должен обосновать это документально. Например, свидетельством о смерти второго родителя, выпиской из решения суда о признании его недееспособности и так далее. Документы, соответственно, тоже должны быть на латышском и заверены апостилем.

Когда несовершеннолетний получает вид на жительство вместе со своим опекуном, то дополнительным документом станет подтверждение официального установления опеки.

Иммигрант должен доказать, что не имеет на родине непогашенной судимости