Стоимость жизни в сша

«Зачем неделя начинается с воскресенья, мне постичь не дано»

В бытовом плане особенных трудностей не возникало, за исключением каких-то не самых значительных вещей. Например, в апартаментах, где мы живем, есть только общая стиральная машина для всех жильцов, устанавливать свою в квартире запрещено.

Я так и не смог перестроиться на американскую систему измерений. Она отличается буквально во всем от привычной нам метрической.

Другим неприятным открытием для меня стал тот факт, что транспортная инфраструктура в Бостоне имеет печальный и поношенный вид. Причем это касается как общего состояния вагонов поездов, трамваев, переходов, так и технического состояния, что нередко выражается в поломках и задержках. Дороги в Массачусетсе ужасные. Не представляю, какова может быть разумная причина такого наплевательского отношения к дорогам в стране, где основной вид транспорта — автомобильный.

Сколько стоит жилье в США и что необходимо знать перед его приобретением

Рынок недвижимости

Американский рынок недвижимости делится на первичный рынок и вторичное жилье. Возможны инвестиции на этапе строительства. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Приобретая первичное жилье, можно рассчитывать на современные коммуникации, отделку и т.д. Вторичный рынок дает максимальную информацию о том, насколько развиты системы жизнеобеспечения, реальные цены на оплату содержания жилья и т.д.

Нюансы классификации недвижимости США

В США существует множество видов жилья, еще и «движимая недвижимость». Прежде чем решиться на покупку жилья в Америке следует тщательно разобраться в многообразии предложений.

Виды жилья:

— Condominium (Condo) — дешевая недвижимость. К ней относится жилая постройка, рассчитанная на нескольких владельцев. Квартиры объединены между собой и представляют одно большое строение, дополненное земельным участком, постройками для хозяйственных нужд, гаражами.

— single family home — дом, рассчитанный на одну семью;

— multi dwelling — дом либо комплекс недвижимости, имеющий общую территорию, разделенную на отдельные участки;

— townhouse — коттедж, рассчитанный на несколько семей, в котором предусмотрены отдельные выходы, участки земли, гаражи и стоянки;

— Mobile — дом, не имеющий фундамента, подвергается перевозке при условии установки его на колеса;

— penthouse — элитная недвижимость в условиях города, размещенная на крышах либо верхних этажах построек;

— unit & apartment — квартира в высотном здании (как правило, считается коммерческой недвижимостью);

— studio — квартира, не имеющая спален;

— motorhome — дом-фургон, имеющий возможность передвижения по территории всей страны.

Цены на недвижимость

Перед покупкой недвижимости стоит ознакомиться с некоторыми тонкостями:

— цена квадратного метра в центральной части города составляет примерно 1 934,12 долларов;

— цена квадратного метра на городской окраине составляет примерно 1 247,56 долларов.

Средние заработки среднего американца

Так как нашу действительность мы все и так прекрасно знаем, давайте сразу смотреть, что там в США.

Уверен, вы и до меня натыкались на блогеров на Ютубе, которые рассказывали, как они переехали, сколько получали, проводили видеоэкскурсии по магазинам и т. д. Но все как-то размыто.

Ничего в голове не остается. Поэтому постараюсь все ключевые моменты упомянуть тут.

Начнем с дохода. Как и в случае с Россией, показатели которой мы сравним в конце, будем брать средние значения, которые дает официальная статистика.

Согласно тамошним аналитикам, средняя зарплата в стране составляет $47 060 в год, как это любят считать американцы.

Если же исчислять по привычным для нас меркам, то выходит $3921 в месяц. Прошу заметить, это уже после уплаты налогов. Кстати, налоги тут считаются по прогрессивной системе: чем больше зарабатываешь, тем больше налог.

Минимальная отметка — 25 % (это подоходный федеральный налог, плюс подоходный от штата и соцобеспечение). Медстраховка — отдельная головная боль, о ней позже.

Типы виз

В американском миграционном законодательстве существует много типов и подтипов виз, но самое главное, что нужно знать о действующей системе, – это деление виз на иммиграционные и неиммиграционные. Первые ведут к получению грин-карты (ПМЖ) и гражданства, вторые таких опций автоматически не предполагают.

С другой стороны, у обладателей неиммиграционных виз есть:

• право продления текущей визы при сохранении основания (касается не всех типов неиммиграционных виз);
• право подать документы на иммиграционную визу при наличии соответствующего основания.

В американском законодательстве есть два типа виз. Во-первых, неимиграционные – они могут действовать год и более, продлеваться неограниченное число раз, но их обладатели не смогут в последующем получить гражданство. Во-вторых, иммиграционные, т.е. открывающие путь к американскому паспорту.

Неиммиграционные визы в США

Виза спортсмена для посещения состязаний (любитель, профессионал)	B-1
Виза для посетителей по программам обмена (студенты, учёные, работники)	J
Виза для деловых посетителей (краткосрочные бизнес-поездки)	B-1
Виза для членов экипажа (бортпроводники, пилоты)	D
Виза для сопровождающего работника по домашнему хозяйству (экономка, няня)	B-1
Виза для иностранных граждан, обладающих экстраординарными способностями в области науки, искусства, образования, бизнеса или спорта	O
Виза для участников программы международного культурного обмена	Q
Виза для предпринимателей, специалистов и управленцев (чаще в рамках перевода работников из зарубежного в американский филиал компании)	L
Виза для лечения в США	B-2
Виза для представителя СМИ	I
Виза для выступающих спортсменов, артистов, исполнителей	P
Виза для высокоспециализированных кадров	H-1B
Виза для религиозных деятелей и работников	R
Виза студента	F, M
Виза для сезонных сельскохозяйственных работников	H-2A
Виза для прочих сезонных работников	H-2B
Туристическая виза	B-2
Стажировка и обучение по программе, не ориентированной на трудоустройство	H-3
Виза инвестора	E
Транзитная виза	C
Гуманитарная виза для жертв преступной деятельности	U
Гуманитарная виза для жертв торговли людьми	T
Виза для супруги и детей постоянного резидента США	V

Иммиграционные визы в США

Виза для супруга гражданина США	IR1, CR1, K-3
Виза невесты/жениха	K-1
Виза для детей-сирот, усыновлённых гражданами США	IR3, IH3, IR4, IH4
Виза родственника гражданина США	IR2, CR2, IR5, F1, F3, F4
Виза родственника постоянного резидента США	F2A, F2B
Рабочие визы: для приоритетных специалистов; для высококвалифицированных профессионалов или лиц с экстраординарными способностями; для профессионалов и других специалистов; для бизнесменов, которые создают рабочие места; для некоторых специальных групп работников-иммигрантов.	C5, T5, R5, I5 S
Виза для работников религиозных организаций	SD, SR
Виза для иммигрантов из разных стран	DV
Виза для тех, кто возвращает статус постоянного резидента США	SB

Самые популярные программы иммиграции в Америку

ВНЖ

США

Вид на жительство США за инвестиции – EB-5

Сроки получения: 31 мес. Расходы от 900 000 $

ВНЖ

США

Долгосрочная виза в США для инвесторов и предпринимателей E-2

Сроки получения: 4 мес. Расходы от 100 000 $

ВНЖ

США

Долгосрочная виза в США для лиц с выдающимися способностями O-1

Сроки получения: 3 мес. Расходы от 5 000 $

ВНЖ

США

Долгосрочная виза в США для бизнесменов, управленцев и ценных специалистов L-1

Сроки получения: 2 мес. Расходы от 5 000 $

ПМЖ

США

Грин-карта в США для талантливых профессионалов, бизнесменов, управленцев EB-1

Сроки получения: 8 мес. Расходы от 5 000 $

ПМЖ

США

Грин-карта в США для квалифицированного специалиста EB-2

Сроки получения: 1 мес. Расходы от 5 000 $

Работа в США: путь от «Макдональдса» до престижного медицинского центра

Вакансии для участия в программе Work and Travel мне подбирали в специализированном украинском агентстве. Его же сотрудники оформляли документы, заполняли анкеты и помогали проходить интервью. Естественно, услуги платные.

Изначально мне приглянулась вакансия в аквапарке в Висконсин-Деллс, но позже появился шанс попасть в один из «Макдональдсов» Нью-Йорка. С этой вакансией я подавалась на визу J-1, и мне одобрили.

По этой неиммиграционной визе я могла оставаться в США в течение трёх месяцев. Также она предусматривала возможность остаться на территории страны ещё на 30 дней после окончания работы – это так называемый grace period. Главное условие продления – трудиться там, куда устроился изначально (или получил согласие спонсора на смену места). Но мне этот вариант, увы, не подходил…

Моё первое место работы – «Макдональдс» – было, мягко говоря, не пределом мечтаний. Платили там очень мало – $8 в час до вычета налогов, после – выходило около $5 в час. Для жизни этого, конечно, не хватало, но как способ приехать в США подходило.

Типичная улица в Нью-Йорке

Спустя две недели я начала искать другую работу. Нашла вакансию официанта, где была трудоустроена неофициально, зато получала наличные. Иммигранты по приезде очень часто работают в ресторанах – официанты требуются всегда, и это работа «за кеш». Часто об официальном трудоустройстве там речи не идёт, да и платят приезжим меньше, чем местным. Конечно, я понимала, что это место временное.

Когда было принято решение остаться в США на постоянной основе, я подала документы на получение грин-карты. Через четыре с половиной года мне выдали заветный документ. С ним я получила возможность не только выезжать из страны без ограничений, но и претендовать на более высокооплачиваемую и, самое главное, официальную работу.

Сейчас я работаю администратором в медицинском центре. Отвечаю на звонки, общаюсь с пациентами по телефону и лично, записываю их к врачу, оформляю карты, веду документооборот и многое другое.

Поработав в этой сфере, я хорошо её изучила. Уровень медицины здесь в целом высокий, но, как и везде, по-настоящему хорошего и грамотного специалиста ещё нужно поискать.

Но с точки зрения подхода к пациенту всё идеально. Если человек попадает в госпиталь, то за ним ухаживают лучше, чем это сделала бы родная мать. Пациента укроют одеялом, если ему холодно, откроют окно – если душно, дадут обезболивающее, чтобы не мучился. Никто никогда не хамит и не грубит. Вы вряд ли встретитесь здесь с некорректным отношением в свой адрес. Персонал ориентирован на то, чтобы обеспечить пациенту максимально комфортные условия.

Практически повсеместно очень хорошее оборудование. Мне ни разу не встречалось что-то некачественное. Всё как в типичном современном американском сериале про медицину.

Примеры и советы в оформлении разных комнат в квартире

Выбирая американский стиль для оформления квартиры, нужно понимать следующее – добиться соблюдения качеств, присущих данному направлению, в условиях ограниченного пространства невероятно сложно. Но соблюдение определенных рекомендаций по выбору материалов и расположению мебели поможет в достижении этой цели даже в условиях однокомнатной квартиры или студии. Варианты интерьеров в американском стиле представлены на фото.

Прихожая/коридор

Большое свободное пространство, светлая палитра, практически полное отсутствие декора – отличное решение для прихожей. Особенности американского стиля позволяют получить просторное, незахламленное и незатемненное помещение, которое будет поднимать настроение жильцов при каждом возвращении домой.

Для отделки желательно выбирать однотонные обои или с мелким рисунком. Они отлично смотрятся в комбинации со светлыми панелями из древесины или МДФ. Можно выбирать и покрытия ярких цветов. Главное, чтобы они гармонировали друг с другом и общим оформлением квартиры.

Желательно использовать натуральную деревянную мебель. В небольшом пространстве стоит отказаться от лишней мебели. В просторном помещении, напротив, не стоит лишать себя комфорта и кроме гардероба, здесь стоит разместить комод, небольшой диван, плетеные кресла и стол.

Гостиная

Необходимо так обустроить гостиную, чтобы она оставалась комфортной, светлой и просторной. Главная роль отводится массивной мягкой мебели, которую лучше расположить в центральной части комнаты около камина или большой телевизионной панели. Кресла и диван концентрируются вокруг миниатюрного журнального столика. Между предметами выдерживается достаточно серьезная дистанция. Вместо мягких кресел, из гарнитура могут использоваться плетеные аналоги. Технические устройства, библиотеку, декоративные элементы располагают в специально оборудованных нишах. Горизонтальные поверхности, как правило, свободны от декора и гаджетов. В интерьере недопустимо использование крупногабаритных шкафов или стеллажей.

Кухня

Американский стиль – отличный выбор для просторной кухни. В двухкомнатных квартирах пищеблок должен быть объединен с гостиной. Прием зонирования позволяет визуально отделить пространство готовки от обеденной зоны. Можно использовать легкие невысокие перегородки, стеллажи со сквозными полками, раздвижные панели. При желании можно просто развернуть диван спинкой к кухонной зоне. Другой вариант – отгородить его с помощью комода, на котором будут размещены комнатные растения.

Каждая зона должна иметь собственное локальное освещение. Над обеденным столом можно разместить большую люстру.

Мебельный гарнитур лучше выбирать из массива или с покрытием, имитирующим натуральную древесину. Матовые поверхности фасадов не должны иметь много декора. В американской кухне весьма популярным элементом является островной элемент гарнитура со встроенной варочной поверхностью, раковиной или дополнительной рабочей площадью. Барные стойки также приветствуются. Ими кухня может быть отделена от гостиной. Наиболее часто американцы выбирают П-образную модель гарнитура. Встроенная техника более предпочтительна. Еще один обязательный элемент – массивная купольная вытяжка.

Спальня

В спальнях может сочетаться классика и кантри. Здесь присутствует внушительная габаритная мебель, светлые пастельные тона и уютный текстиль. Для спального места характерно наличие высокого изголовья и банкетки со стороны ног. С двух сторон от изголовья размещаются две прикроватные тумбочки, оснащенные выдвижными ящичками и светильниками – настольными или бра. Для размещения постельного белья и одежды стоит предусмотреть комод, а если пространство позволяет – вместительный шкаф-купе или гардеробную. В современные интерьеры органично вписываются плетеные кресла и кровати из металла.

Санузел

Санузел в американском доме, как правило, оснащен окном, пропускающим достаточное количество света. Чаще всего дом оборудован несколькими туалетами – хозяйским – прямо за спальней и гостевым – при входе. Третий размещают рядом с детской комнатой. Ванная обычно совмещена с туалетом и содержит минимум мебели. Как правило, ограничиваются тумбой под раковиной и подвесным шкафчиком с зеркалом в дверке. В санузле всегда присутствует ванна. При наличии свободного пространства дополнительно может быть установлена душевая кабина, но ванна всегда в приоритете. Ее часто размещают под окном либо в центре комнаты. Зону с унитазом обычно отделяют перегородкой. В качестве отделки пола используют влагостойкий ламинат или плитку. Для стен выбирают окрашивание, обивку панелями. Окно оформляют легкой шторой.

Квартирный вопрос: если покупать, то только дом

Для начала всем советую снимать квартиру на Airbnb – там есть из чего выбрать, да и документов никаких не нужно. А по-другому вряд ли и получится, ведь для съёма жилья в Америке у арендатора должна быть кредитная история.

В первое время однозначно стоит отдать предпочтение аренде, даже если есть желание и возможность приобрести жильё в собственность. Считаю, что правильнее сначала определиться со штатом проживания, с городом, который нравится, с постоянной работой – и уже только после этого покупать квартиру или дом.

Что касается меня, то я жила и живу в Бруклине и снимаю четырёхкомнатную квартиру вместе с друзьями. На всех делим сумму $2,5 тыс., что для Нью-Йорка средняя цена. А учитывая, что у нас район закрытого типа – со своей полицией, это даже выгодно. 

Я, кстати, больше всего люблю еврейские кварталы, типа Мидвуда. За спокойствие, тишину, за то, что соседи никогда не лезут не в своё дело. То, что происходит у тебя дома, их не волнует. Главное – исправно плати деньги за аренду и не лезь в дом к ним.

Люди в таких районах, как правило, дружелюбные, но не чрезмерно. На уровне «здравствуйте – до свидания». Да и уровень преступности в них очень низкий.

Вечерний Нью-Йорк

Кстати, насчёт безопасности: жители в большинстве своём соблюдают законы. Полиция тоже работает хорошо, причём везде. Но если кто-то кого-то стукнет по голове в тёмном переулке, без свидетелей и камер наблюдения, преступника, скорее всего, не найдут. В общем, не факт, что проблему решат, но точно попытаются.

Законы тоже работают. Подашь в суд на работодателя или арендодателя – иск рассмотрят, постараются решить ситуацию. Если ты прав, тебе обязательно назначат компенсацию: суды честные.

Но вернёмся к жилью. Насчёт своей квартиры я даже не задумывалась. В Америке это и не популярно. Например, купив объект в нашем районе, я бы ежемесячно платила ипотеку $2 тыс. и community fee $1 тыс. Итого $3 тыс., когда снимать можно и за $1,5–2,0 тыс.

Если покупать, то только дом. Местные любят, чтобы была своя земля, зона барбекю, задний двор, личное пространство. Думаю, неплохой домик обойдётся в $400–500 тыс. Это средняя цена по стране. К тому же всегда можно приобрести помещение, рассчитанное на две семьи, чтобы на втором этаже жить, а первый сдавать. Финансово это более разумная схема.

Примеры жилой недвижимости в США

Квартира в Нью-Йорке, США

974 222 €

Knight Frank

Апартаменты в Майами, США

241 400 €

Площадь 40 м2, 1 комната

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

731 960 €

Площадь 140 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

502 630 €

Площадь 90 м2, 2 комнаты

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

469 868 €

Площадь 120 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Пентхаус в Майами, США

654 367 €

Площадь 175 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

586 258 €

Площадь 45 м2, 1 комната

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

309 400 €

Площадь 99 м2

HOUSAGE

Квартира в Майами, США

395 500 €

Площадь 57 м2

HOUSAGE

Квартира в Майами, США

374 900 €

Площадь 95 м2

HOUSAGE

Квартира в Майами, США

284 400 €

Площадь 54 м2

HOUSAGE

Квартира в Майами, США

254 700 €

Площадь 75 м2

HOUSAGE

Дом на Лонг-Айленде, США

688 500 €

8 комнат

HOUSAGE

Квартира в Майами, США

409 300 €

Площадь 92 м2

HOUSAGE

Апартаменты в Тампе, США

108 630 €

Площадь 85.28 м2, 2 комнаты

OPISAS

Пентхаус в Майами, США

991 465 €

Площадь 220 м2, 5 комнат

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

646 521 €

Площадь 110 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

451 763 €

Площадь 80 м2, 2 комнаты

Wolsen Real Estate

Квартира в Майами, США

619 881 €

Площадь 100 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Лофт в Майами, США

840 590 €

Площадь 160 м2, 2 комнаты

Wolsen Real Estate

Если сравнивать с Россией

Рассматривая тему прожиточного минимума и зарплат, нельзя не затронуть вниманием профессию учителя. Во все времена обсуждение зарплат этих специалистов было актуальным

Знания – самое дорогое, что только может быть. Но, глядя на зарплаты российских учителей из обычных школ, так нельзя сказать. Педагогам в России платят мало. А что же в Америке?

Как уже было сказано раньше, прожиточный минимум в США (2016 г.) составляет около 15 000 долларов в год. Так вот, преподаватель дошкольного, начального, среднего и специального образования зарабатывает, как правило, примерно 55 000 $. Правда, всё зависит от штата. В Калифорнии средняя зарплата учителя и его прожиточный минимум составляет 64 000 долларов. Это 4,25 миллиона рублей в год без налогов. С налогами, конечно, меньше, но вряд ли в России школьный учитель мог бы рассчитывать на такую зарплату.

Прежде чем переезжать в Америку, поймите куда

Для начала спросите себя, действительно ли вы хотите переехать, а не просто сменить обстановку. Если вы уже определились, запаситесь терпением и пониманием, что начинать жизнь в другой стране с нуля очень-очень тяжело.

Прогулка на яхте по озеру Джордж, Нью-Йорк

Если позволяет ситуация, отправляйтесь на разведку – убедитесь, что это страна действительно ваша. Потом определитесь со штатом и городом.

Посчитайте свои финансы, поймите, можете ли вы сразу приобрести машину (в большинстве мест без неё делать нечего), узнайте всё про зарплаты в своей сфере в том регионе, про климат, наличие русскоговорящей общины или её отсутствие…

Выбрали? Отправляйтесь туда, смотрите всё на месте. Какие там расстояния, какие люди, много ли мест для отдыха, есть ли нужные магазины?

Не слушайте никого и ориентируйтесь только на свои предпочтения. Что одному хорошо, то другому сложно и не подходит.

Я, например, с самого начала хотела в Нью-Йорк, в большой город с толпами людей, постоянными знакомствами и круглосуточной жизнью. Сейчас же мне, напротив, хочется уехать от суеты и шума. Я ищу город меньше и тише.

Переезд в Америку дался тяжело, даже несмотря на поддержку близких

В Нью-Йорк я уехала 7 мая 2014 года по программе Work and Travel. Предполагалось, что в Штатах я проведу три месяца – поработаю, подтяну язык, попутешествую, проникнусь здешней культурой, обзаведусь новыми знакомыми и проведу незабываемое лето. В начале сентября я должна была вернуться.

Однако именно то самое лето положило начало войне в моём родном Луганске. Беспорядки и стычки в регионе начались за пару недель до моего отъезда, а спустя месяц там развернулись настоящие боевые действия.

Стало понятно, что возвращаться туда, где бомбят и стреляют, где всё разваливается, нельзя – даже если это родной дом. Да и въехать в город на тот момент было невозможно: въезд и выезд перекрыты. Поэтому я начала думать, как легализоваться в Америке.

На тот момент в Луганске оставалась вся моя семья – мама, бабушка и брат. Поначалу они, как и я, думали, что я еду только на лето, очень поддерживали меня – бабушка даже денег на билет дала! Но и моё новое, продиктованное обстоятельствами желание – остаться в Штатах – они тоже одобрили, особенно мама.

Несмотря на поддержку близких, этот период был очень тяжёлым для меня – и морально, и финансово. Я должна была придумать легальный способ остаться в чужой стране и найти хорошую работу, чтобы раздать долги, которые брала для участия в программе Work and Travel.

Более того, надо было свыкнуться с мыслью, что я покидаю свою родину, привычное окружение и попадаю в новое место со своими порядками и правилами… Осложнялось всё тем, что США – это первая страна, в которой я побывала. До этого даже не путешествовала.

Ни родных, ни друзей в Нью-Йорке у меня не было, рассчитывать пришлось только на себя. Я стала приспосабливаться, заводить знакомства. И с удивлением уже спустя три месяца поняла, что в совершенно чужой стране я – дома!

Требования банков к недвижимости

Прежде чем выдать ипотеку, банк обязательно попросит представить оценку независимого эксперта о качестве и стоимости кредитуемого объекта.

Очень часто цена объекта в заключении об оценке не совпадает с его рыночной стоимостью. В этом случае банк предложит вам кредитное плечо исходя из оценочной стоимости недвижимости, указанной экспертом 

Кристиан Калуза
CEO и основатель
OPISAS

При рассмотрении заявки на ипотечный кредит большое значение имеет сам объект залога. Если клиент перестанет выполнять обязательства, банку придётся перепродавать имущество, поэтому он хочет быть уверен, что объект ликвиден. Большинство банков имеют свой список оценщиков, чьи отчёты они принимают. Очень часто цена объекта в заключении не совпадает с его рыночной стоимостью. В этом случае банк предложит вам кредитное плечо исходя из оценочной стоимости недвижимости, указанной в заключении, и размера собственных средств для уплаты первоначального взноса.

Вот что можно купить в США сегодня

Апартаменты в Майами, США

474 179 €

4 комнаты

Barnes

Апартаменты в Майами, США

576 774 €

Площадь 115 м2, 3 комнаты

Barnes

Апартаменты в Майами, США

921 631 €

Площадь 130 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

944 047 €

Площадь 100 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Таунхаус в Майами, США

981 981 €

Площадь 130 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

982 844 €

Площадь 120 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Пентхаус в Майами, США

1 021 640 €

Площадь 120 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

1 077 679 €

Площадь 110 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

1 077 679 €

Площадь 130 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

1 116 476 €

Площадь 160 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

1 120 787 €

Площадь 150 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

1 120 787 €

Площадь 170 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

1 120 787 €

Площадь 180 м2, 3 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

2 888 181 €

Площадь 212 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Апартаменты в Майами, США

4 047 764 €

Площадь 260 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Пентхаус в Майами, США

3 401 156 €

Площадь 260 м2, 5 комнат

Wolsen Real Estate

Пентхаус в Майами, США

3 362 360 €

Площадь 300 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Пентхаус в Майами, США

3 599 000 €

Площадь 200 м2, 4 комнаты

Wolsen Real Estate

Вилла в Майами, США

3 793 431 €

Площадь 390 м2, 6 комнат

Wolsen Real Estate

Вилла в Майами, США

2 801 966 €

Площадь 550 м2, 6 комнат

Wolsen Real Estate

Оплата труда

Прожиточный минимум в США во многом определяется самой маленькой заработной платой, которая установлена в Штатах. Её устанавливает законодательство. И работники, как правило, не могут получать меньший оклад. Хотя наверняка там, как и во многих местах, всё условно. Вряд ли все беспрекословно соблюдают установленный властью закон.

В декабре 2015 года минимальная зарплата в США составляла 7,25 доллара в час. Это – примерно 15 080 $ в год, если работать 5 дней в неделю по 8 часов. По нынешнему курсу это примерно 478 рублей в час. И около миллиона рублей в год. Приблизительно 83 000 в месяц. Чем больше житель России высчитывает, переводя в нашу валюту, тем сильнее расстраивается. Ведь у нас, зарабатывая порядка 80 тысяч рублей в месяц, можно считаться богатым человеком. А в Америке это – обычный прожиточный минимум.

В США тогда наверняка должны быть соответствующие цены. В принципе, за наши 40 тысяч рублей в месяц можно снять неплохую, но скромную квартиру в таком замечательном городе, как Чикаго. А на остальное – жить. От зарплаты останется половина, однако это ведь 40 тысяч рублей! У некоторых россиян даже такой зарплаты нет.

Интересно, что в 2014 году президент Соединенных Штатов сказал, что нужно увеличивать минимальную оплату труда до 10 долларов в час. Однако это решение было раскритиковано. Управление Конгресса США по бюджету уверило, что подобный шаг повлиял бы на прибыль 16 500 000 рабочих. Так что минимум остался на 7,25 $.

Работа и обучение в Америке

Уровень жизни в Америке определяется годовым доходом семьи. Каждый человек для достижения финансовой независимости должен усердно работать. Прибыль за труд напрямую зависит от образования. Именно профессия и специальность гарантирует высокую заработную плату. Самыми высокооплачиваемыми в Америке профессиями являются:

• менеджеры;
• юристы;
• врачи;
• сотрудники телевидения.

Доход специалиста такого уровня каждый месяц составляет 15-20 тысяч долларов. Чуть меньше зарабатывают учителя, младший медперсонал, банковские работники и люди, занимающие посты в государственных учреждениях. В США эффективно работает почасовая оплата труда. Официальная минимальная заработная плата в час равна 7,5 долларов.

Уровень зарплат зависит от штата. Одна и та же должность в различных уголках страны может оплачиваться по-разному.
Хороший доход и повышение качества жизни в Америке может обеспечить частная деятельность и открытие собственного бизнеса. Потребительский рынок США настолько велик, что каждый желающий сможет найти свою нишу в предпринимательской сфере. К тому же, государство всячески поддерживает малый бизнес, ведь это новые рабочие места для многочисленного населения страны.

Получить образование в Америке довольно просто. Школьное образование можно получить в государственных заведениях или частных школах. Стоимость обучения в высших учебных заведениях варьируется от 3 до 10 тысяч долларов в год. Стать специалистом можно после окончания колледжа или университета. В колледжах учатся четыре года. Цены на обучение здесь довольно лояльные, так как часть расходов на себя берут местные власти. Обучаться в США могут иностранные студенты. Для этого следует подать заявление о поступлении, а после разрешения от учебного заведения, открыть студенческую визу.